Familienhaus mit traumhaftem Garten und Top-Energieeffizienz

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Berlin-Zehlendorf präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 als ein echtes Zuhause mit Charakter und modernem Anspruch. Auf ca. 176 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 825 m² verbindet die Immobilie historischen Charme mit zeitgemäßen energetischen Maßnahmen. Die Modernisierungen (Fassade, teilweise Stränge, Wärmepumpe) wurden in den Jahren 2010 und 2011 durchgeführt. Das Haus überzeugt mit insgesamt 7,5 gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbys bieten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den stilvollen Charakter der Immobilie. Die große Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein mit Blick in den weitläufigen Garten - ein echtes Paradies für Kinder, Gartenliebhaber und Ruhesuchende. Der wunderschöne Ausblick ins Grüne verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität. Das Haus ist großzügig unterkellert und bietet neben praktischen Abstellflächen auch zwei Hobbyräume, die individuell genutzt werden können. Ein Außenstellplatz sowie eine Garage sorgen für komfortables Parken. Dank der Integration energiesparender Elemente, wie der modernen Solartechnik, entspricht die Immobilie einem guten energetischen Standard und bietet zukunftssicheres Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Berlin, 2 Etagen