**Attraktives Wohnungspaket - 4 vermietete Eigentumswohnungen mit Stellplätzen**

Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
745.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
745.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
12349 Berlin - Buckow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261T7CDEHWTT

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Objektbeschreibung

Willkommen zu einem attraktiven Immobilienangebot in der pulsierenden Metropole Berlin. Angeboten wird eine Paketwohnung mit vier Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die vier Wohneinheiten verfügen zusammen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 234,76 m² und bieten insgesamt 7 Zimmer. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine funktionale Raumaufteilung, eine solide Bauweise sowie ein angenehmes Wohnambiente aus. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine moderne Architektur sowie durchdachte Grundrisse. Dank der attraktiven Lage in Berlin profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein ruhiges Wohnumfeld. Diese Paketlösung mit vier Einheiten eignet sich besonders für Investoren, die von stabilen Mieteinnahmen und der dynamischen Entwicklung des Berliner Immobilienmarktes profitieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Kapitalanlage in Berlin. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Sonstiges
Es handelt sich um ein Wohnungspaket, ein kompletter Aufgang und ein eigenes Gebäude in einer großen Anlage. Grundstücksfläche gesamt ist gemeinschaftlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
745.000,00 €
Preis/m²
3.170,21 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
?Baujahr 1995
?Einzelverkauf möglich
?Aufgeteilt, 4 einzelne Grundbücher
?Gesamtwohnfläche: ca. 234,76 m²
?4 Stellplätze- 1.506,00€
?Gesamt JNKM: 30.025,08 €
?Gasheizung (1995)
?200 kWh/(m² a) G
?Gute Grundrisse, sehr gepflegt
?Ideal geeignet für Mehrgenerations-Wohnen,

Lagebeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden im Süden Berlins. Die Umgebung ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und einer hervorragenden Anbindung an das pulsierende Stadtleben. Eingebettet in einen charmanten Stadtteil bietet die Lage zahlreiche Annehmlichkeiten für verschiedenste Lebensstile.

In unmittelbarer Nähe finden sich gepflegte Parkanlagen und grüne Freiflächen, die ideale Rückzugsorte für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien bieten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen sind fußläufig oder in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und komfortable Verbindung zum Stadtzentrum und weiteren Bezirken Berlins, wodurch diese Lage besonders attraktiv für Pendler ist.

Die Kombination aus einer ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Investition für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Potenzial zur Wertsteigerung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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