Bauprojekt in Wannsee - Albrechts Teerofen - Kompakte Doppelhaushälfte für Naturliebhaber

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
14109 Berlin - Wannsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Y8LZEADPA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer charmanten Nachbarschaft präsentiert sich diese ansprechend gestaltete Doppelhaushälfte, die perfekt für eine vierköpfige Familie ist. Das großzügige Open Space im Erdgeschoss lädt zum Gemeinschaftsleben ein und vereint Wohn-, Ess- und Kochbereich in harmonischer Weise. Ein zusätzliches, separates Zimmer eignet sich hervorragend als inspirierendes Home-Office, während ein modernes Gäste-Bad mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet.

Die elegante, 180° gewendelte Treppe führt ins Obergeschoss, wo zwei einladende Kinderzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Das Dachgeschoss überrascht mit einem lichtdurchfluteten Studio, das Eltern die Möglichkeit bietet, ihren eigenen Rückzugsort zu gestalten.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die ganzen Möglichkeiten, die dieses Zuhause bietet!

Besichtigungstermine
Beratungstermin sowie Besichtigungstermin jederzeit nach telefonischer Absprache möglich.

Alles aus einer Hand
Aye-Bau hat einen ausgezeichneten Bonitätsindex. Das bedeutet für Sie Sicherheit!

Wir bauen "Stein auf Stein". Alle Wände werden massiv aus Ziegelmauerstein erstellt. Das bedeutet für Sie einen hervorragenden Schallschutz, ein angenehmes Raumklima und eine hohe Wertbeständigkeit.

**Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen im Anhang**

Wir beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Traumes, rufen Sie uns heute noch an.

Ihr persönlicher Ansprechpartner bei Aye-Bau:

Dipl.-Kfm. Florent Mayer
eMail: [email protected]
Mobil: 0174-9713244

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Versorgung: Eigene Wasserversorgung
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00Z
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
4.257,43 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Grundstückskaufpreis.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Aluminium-Haustür mit Sicherheitsverriegelung mit RC2-Zertifizierung- Verflieste Ablagen hinter Waschtisch und WC- Bodenfliesen in HWR, Gäste-WC und Bad, Materialpreis 40 €/m²- Wandfliesen im Bad und im Gäste-WC, Materialpreis 40 €/m²- Edelputzfassade mit WDVS- umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant- Bodenplatte inklusive Erdbau- 40° Satteldach mit einem Dachflächenfenster- 3-Scheiben-Isolierverglasung- RC2-Sicherheitsbeschläge als Einbruchschutz- Premium Elektroarbeiten mit Steckdosen satt und LAN-Dosen- Premium Sanitärobjekte und Armaturen von Duravit und Grohe- Zirkulationsleitung für Warmwasser- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss- Massiver Holztreppen mit Setzstufen im EG- Fußbodenheizung im Erd-, Ober- und Dachgeschoss- Hauswirtschaftsraum- Parkett- und Malerarbeiten in Eigenleistung. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot.- Eine Kanalisation ist am Grundstück nicht vorhanden, ebenso kein Leitungswasser.Für Abwasser wird eine Senkgrube benötigt, für Trinkwasser ein Brunnen mit Filtersystem. Beides wird als Sammelangebot unterbreitet.

Lagebeschreibung

Dieses feine Projekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Albrechts Teerofen, dem südlichsten Stadttei von Wannsee. Hier ist Natur omnipräsent. Sei es Wasser in Form von Seen und Kanälen oder in Form von Wald und Wiese. Eine Lage für Naturliebhaber.Trotz Natur ist die ganze Infrastruktur in einem Umkreis von 4 km anzutreffen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, freizeitaktivitäten. Es bleiben keine Wünsche offen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Berlin