Startseite > Berlin > Berlin, Stadt > Berlin > Haus kaufen Berlin Wilmersdorf > Exposé

Vermieten, Selbstnutzen oder Aufteilen? Villa mit vielfältigen Möglichkeiten in Berlin-Wilmersdorf!



teilen
Wohnfläche
ca. 659 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.700.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 659 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.700.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
10713 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YD6MUBE96

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine repräsentative Villa in Berlin-Wilmersdorf. Diese Villa eignet sich zum Vermieten, Selbstnutzen oder zum Aufteilen in Wohneigentum. Das Gebäude ist als Wohn- und Bürohaus, Praxis oder Kanzlei nutzbar. Setzen Sie Ihre Ideen in die Tat um! Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Wohnfläche: 616,00 m², Gesamtfläche: 659,00 m², vermietbare Fläche: 616,00 m², Sonstige Fläche: 43,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 27.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zur Autobahn: 58.78, Distanz zum Bus: 0.35

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 659 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.700.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4383.12 €
Preishinweis
Nettorendite Soll in %: 4,99
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 134.676,00 EUR
Provision
160.650 €
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Berlin-Wilmersdorf liegt im Westen der Hauptstadt und gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine hochwertige Wohnqualität aus.
Geprägt wird Wilmersdorf durch gepflegte Altbauquartiere, zahlreiche Grünflächen und die Nähe zum Kurfürstendamm. Mit dem Volkspark Wilmersdorf und dem nahegelegenen Grunewald bietet der Stadtteil zudem attraktive Erholungsmöglichkeiten.
Durch die gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangebote zählt Wilmersdorf zu den bevorzugten Wohnlagen Berlins und verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohncharakter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 0 Fotos
    neu
    3-Familienhaus, exklusives Mehrfamilienhaus, Erstbezug, frei als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung 'Musteransicht'
    3-Familienhaus, exklusives Mehrfamilienhaus, Erstbezug, frei als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung 'Musteransicht' 14169 Zehlendorf
    2.700.000 €
    Kaufpreis
    335 m²
    Wohnfläche
    760 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    3-Familienhaus, exklusives Mehrfamilienhaus, Erstbezug, frei als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung 'Musteransicht'
    3-Familienhaus, exklusives Mehrfamilienhaus, Erstbezug, frei als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung 'Musteransicht' 14169 Zehlendorf
    2.700.000 €
    Kaufpreis
    760 m²
    Grundstück
    760 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    2.454,- € pro QM- Ca.1.100 qm VILLENGRUNDSTÜCK für ca. 540 qm Wohnfläche- dicht am Park
    2.454,- € pro QM- Ca.1.100 qm VILLENGRUNDSTÜCK für ca. 540 qm Wohnfläche- dicht am Park 14193 Grunewald
    2.700.000 €
    Kaufpreis
    540 m²
    Wohnfläche
    1100 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    neu
    Attraktive Mieteinnahmen! Saniertes MFH, in gefragter Lage!
    Attraktive Mieteinnahmen! Saniertes MFH, in gefragter Lage! 13407 Reinickendorf
    2.700.000 €
    Kaufpreis
    1050 m²
    Wohnfläche
    800 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    MFH mit Potential in Rummelsburg
    MFH mit Potential in Rummelsburg 10317 Lichtenberg
    2.695.000 €
    Kaufpreis
    1138 m²
    Wohnfläche
    760 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Repräsentatives Denkmal-Ensemble mit exzellentem Cashflow, hohem Steuerprivileg und Zukunftspotenzial, möbliertes Wohnen, Startup oder Kitaprojekt
    Repräsentatives Denkmal-Ensemble mit exzellentem Cashflow, hohem Steuerprivileg und Zukunftspotenzial, möbliertes Wohnen, Startup oder Kitaprojekt 13403 Reinickendorf
    2.650.000 €
    Kaufpreis
    1257 m²
    Wohnfläche
    1347 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin