Wohnen in bester Lage in Zehlendorf! KfW-Förderung inklusive!

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
996.900 €
Grundstück
ca. 378 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
996.900 €
Grundstück
ca. 378 m²
14165 Berlin - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2621ANL47DZT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Attraktives Reihenendhaus in bester Lage von Zehlendorf-Mitte zum Komplettpreis mit QNG-Zertifizierung. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, direkt in der gefragten Umgebung von Zehlendorf-Mitte. Freuen Sie sich auf ein modernes Reihenendhaus, das durch seine großzügige Raumgestaltung und durchdachte Planung überzeugt - ideal für komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral im Südwesten Berlins, in einem der begehrtesten Stadtteile. Das Haus besticht durch seine zeitlose Eleganz, große Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume. Genießen Sie Ihr neues Zuhause in einer grünen Umgebung, nahe dem Stadtrand und trotzdem mitten in Zehlendorf. Mit Hanse Haus gewinnen Sie einen erfahrenen Partner mit über 95 Jahren Erfahrung und über 37.000 realisierten Häusern. Verlässlich, leistungsstark und individuell - so wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der Hauptstadt zu gestalten!

Sonstiges
Auf einem großzügigen Grundstück, das direkt an der Straße liegt und aktuell mit einem abrissreifen Haus bebaut ist, entsteht dieses Reihenhaus mit drei Einheiten. Die QNG-Zertifizierung ist bereits enthalten, sodass Sie die KfW-Programme 297/298 (KFN) oder 300 (WEF) für eine günstige Baufinanzierung nutzen können. Bei ernsthaftem Interesse empfiehlt es sich, bereits eine Finanzierungszusage vorzulegen oder ein Beratungsgespräch mit einem unserer Finanzierungspartner zu führen. Das Grundstück wird ausschließlich im Zusammenhang mit dem Bau eines Hanse Hauses verkauft.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 378 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
996.900,00 €
Preis/m²
6.735,81 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Komplett schlüsselfertiges Reihenendhaus inklusive:

- QNG-Zertifizierung und Energieberater mit allen Bestätigungen für die KfW-Förderung enthalten
- Zwei Etagen ganz ohne Dachschrägen
- Gästebad im Erdgeschoss mit Dusche
- Familienbad mit Badewanne und großer Dusche
- Hochwertige Sicherheitshaustür
- folierte Kunststofffenster
- Einbruchhemmende Beschläge und abschließbare Griffoliven (RC1N) überall
- Haustür und Terrassentüren mit Einbruchhemmung RC2
- Elektrische Rollläden in Aluminium an allen Fenstern und Terrassentüren
- Vollholztreppe in Eiche, geschlossen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung
- Kühlfunktion für Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit 22 Modulen (10,12 kWp)
- Batteriespeicher 9,5 kWh
- Feinsteinzeug, Parkett- oder Design-Vinylboden überall
- Wände überall glatt weiß gestrichen

In dem angegebenen Gesamtpreis sind das Grundstück, das Haus in der beschriebenen Ausstattung sowie die geschätzten Abriss- und Baunebenkosten enthalten.

In der derzeitigen Projektphase können Sie noch Einfluss auf die Hausgröße und auf den Grundriss nehmen.

Lagebeschreibung

Beste Lage mitten in Zehlendorf zwischen Machnower Straße und Berlepschstraße.

Bushaltestelle (101, 623, N10): 350 m
S-Bahnhof Zehlendorf (S1): 1.200 m

Rathaus Zehlendorf: 1.400 m
Krankenhaus Emil von Behring: 750 m

Schweizerhof-Grundschule: 1.500 m
Droste-Hülshoff-Gymnasium: 850 m
Süd-Grundschule: 1.200 m
Schadow-Gymnasium: 1.600 m
John F. Kennedy School: 1.300 m

Heinrich-Laehr-Park: 2.100 m
OBI-Markt Lichterfelde: 3.800 m
Lidl-Markt: 1.200 m
Edeka-Markt: 700 m

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Das Ortszentrum Zehlendorf-Mitte ist fußläufig bequem erreichbar und sorgt für ein angenehmes und komfortables Leben. Zehlendorf ist bekannt für seine attraktive Lage und das passende soziale Umfeld, das Ruhe und Sicherheit bietet und zur Wertstabilität Ihrer Immobilie beiträgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Berlin