Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit stabiler Ist-Rendite und Energieeffizienzklasse A

Dieses vollständig sanierte Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Berliner Lage dar. Das Objekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt auf ein Vorderhaus und ein Quergebäude, und wurde in den Jahren 2009 bis 2011 umfassend kernsaniert. Die Immobilie überzeugt durch eine stabile Ist-Jahresnettokaltmiete von ca. 229.152 € sowie einen gepflegten, neuwertigen Gesamtzustand. Mit einer Energieeffizienzklasse A und moderner Gas-Zentralheizung bietet das Objekt zudem eine zukunftssichere energetische Basis. Die Kombination aus nachhaltiger Bauqualität, durchdachter Struktur und soliden Erträgen macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem langfristig attraktiven Investment

Provisionshinweis
6,00 % zzgl. MwSt. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 6,00 % des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an die KEY & CASTLE GmbH (Wandlitzer Str. 26, 16562 Hohen Neuendorf I Büro: Kurfürstendamm 96, 10709 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.88, Distanz zum Bus: 0.22