EXKLUSIVES 6-ZIMMER-ARCHITEKTENHAUS - 620 qm unensehbares Grundstück- 300 Meter zum See

Es handelt sich um ein exklusives Architektenhaus aus 2011 auf einem ca. 620 qm idyllischen Sonnengrundstück

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 225 qm Wohn-/Nutzfläche bei ca. 177 qm reiner Wohnfläche:
Untergeschoss:Diele, großer Hobbyraum- ausbaubar als Saunaraum etc., große Waschküche mit Entkalkungsanlage und Heizungsanlage,
Erdgeschoss:Empfang mit Garderobe, modernes Gäste-WC, Diele mit moderner Treppe, offene Wohnküche mit moderner ALNO-KÜCHE mit MIELE-Geräten, großzügiger & lichtdurchfluteter Wohn- & Speisebereich mit offenem Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse, kleines Gästezimmer
Obergeschoss:Flur, drei Kinderzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, großzügiges Schlafzimmer,

Das Haus befindet sich in einem erstklassigen und perfekten Neubauzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.


Highlights/Features:
?Alarmanlage
?exklusivem Glasgeländer
?Solaranlage auf dem Dach
?modernem Kamin
?moderner Haustechnik (Entkalkungsanlage)
?Garten mit einer hochwertigen Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage (für ca. 60.000,- €)


Durch die blickdichte Hecke ist der hochwertig angelegte Garten von der Straße nicht einsehbar.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt zusätzlich über eine Solaranlage auf dem Dach. Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 59,9 kWh/(qm?a).


Zu dem Objekt gehört eine Garage. Das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei.