Exklusiv Individuelles Zweifamilienhaus in Berlin Grünau - Flexibel geplant, meisterhaft gebaut

Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
730.569 €
Grundstück
ca. 753 m²
Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
730.569 €
Grundstück
ca. 753 m²
12527 Berlin - Grünau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HIZJAK1DB

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Zweifamilienhaus mit 9 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 302 m². Dieses exklusive Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, um genau auf Ihre Bedürfnisse einzugehen. Auf einem 753 m² großen Grundstück in Berlin Grünau, einem ruhigen Wohngebiet, entsteht Ihr Traumhaus mit einer Etage, 9 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für zwei Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf bietet Ihnen größtmögliche Flexibilität: Sie bestimmen die Raumaufteilung, Ausstattung und Details, während wir die Grundlagen und die technische Umsetzung mit höchster Präzision realisieren. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen wir für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Innenausbau gestalten Sie selbst, so profitieren Sie von einer deutlichen Kostenersparnis und individueller Gestaltungsmöglichkeit.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Ziel ist es, Ihnen den Traum vom eigenen Haus so stressfrei und sicher wie möglich zu machen. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie müssen Sie keine bösen Überraschungen fürchten. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie als Bauherr beim Innenausbau selbst Hand anlegen und so Kosten sparen - eine Eigenleistung, die auch als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt wird. Unsere hochwertigen Fertighäuser bieten wir mit durchschnittlicher Lieferzeit von nur 14 Wochen an. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, Ihr Bauvorhaben genau auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden. Im Paket Pro Time für Heimwerker sind bereits Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen enthalten, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - das spart Kosten und gibt Ihnen zugleich Gestaltungsspielraum. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin und starten Sie entspannt in die Zukunft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 302 m²
Grundstück
ca. 753 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
730.569,00 €
Preis/m²
2.419,10 €
Provision
Auf dem Grundstück möglich
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses qualitative Fertighaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive moderner Heizungsanlage
- Echtholztreppe als optisches Highlight
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Hohe lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive
- Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung
- Festpreisgarantie über 15 Monate und Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Berlin Grünau, einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe eines familienfreundlichen Umfelds mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.

Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Naherholungsgebiete, Grünflächen und Seen in unmittelbarer Umgebung an, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßen gut gewährleistet - so sind Sie flexibel und mobil in Berlin und der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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