Stilvoll wohnen - helles Haus in Berlin-Kaulsdorf

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.025.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.025.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
12623 Berlin - Mahlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262I1XU2237Q

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Objektbeschreibung

Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus in Berlin-Mahlsdorf wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und bietet auf ca. 203 m² Wohnfläche großzügigen Raum für anspruchsvolles Familienleben. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer. Damit eignet sich das Haus ideal für größere Familien, Homeoffice-Lösungen oder zusätzliche Gäste- und Hobbybereiche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse, die den Wohnbereich angenehm nach außen erweitert. Zwei modern ausgestattete Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Ein praktischer Dachboden ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.025.000,00 €
Preis/m²
5.049,26 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
Der moderne Neubau überzeugt mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen sorgt für angenehmen Wohnkomfort, während hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Sanitärausstattungen den modernen Charakter unterstreichen.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die weiteren Zimmer sind hell und flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Das ca. 600 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Mahlsdorf und damit in einer ruhigen, grünen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen sind im näheren Umfeld gut erreichbar.

Über den S-Bahnhof Mahlsdorf mit der Linie S5 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt. Auch mit dem Pkw ist die Lage durch die Nähe zu den Bundesstraßen B1 und B5 sowie zum Berliner Ring A10 gut angebunden.

Mahlsdorf verbindet damit naturnahes und familienfreundliches Wohnen mit einer komfortablen Erreichbarkeit der Hauptstadt und des Berliner Umlands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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