provisionsfrei - Ihr neues Zuhause: Stil, Ruhe und Lebensqualität in Berlin-Mahlsdorf

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
754.000 €
Grundstück
ca. 1034 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
754.000 €
Grundstück
ca. 1034 m²
12623 Berlin - Mahlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JKKKPDS77

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Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause - in eine ruhige, grüne Umgebung, fern vom Trubel der Stadt, und betreten ein Haus, das sofort ein Gefühl von Wärme, Großzügigkeit und Wertigkeit vermittelt. Dieses Einfamilienhaus ist genau dafür geschaffen: ein Rückzugsort für Menschen, die mehr wollen als nur "wohnen". Warum dieses Haus? ? Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit idealer Raumaufteilung ? Hochwertige Bauweise - solide, langlebig, wertbeständig ? Energieeffiziente Technik für niedrige Betriebskosten ? Ruhige, familienfreundliche Lage im beliebten Mahlsdorf ? Perfekt für Familien, Paare mit Anspruch oder Homeoffice-Konzepte Wohnen mit Gefühl von Freiheit Die offene Gestaltung schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Leben und Entspannen. Große Fenster holen das Tageslicht ins Haus und sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre - zu jeder Jahreszeit.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Für wen ist dieses Haus perfekt? .Familien, die Platz und Sicherheit suchen .Paare, die stilvoll wohnen möchten .Käufer, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen .Menschen, die Stadt und Ruhe kombinieren wollen Fazit - seltene Gelegenheit Immobilien wie diese sind gefragt - und selten lange verfügbar. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Emotion, Qualität und Wertstabilität vereint, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Jetzt Besichtigung anfragen und selbst erleben, was dieses Haus besonders macht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 148,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 1034 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
754.000,00 €
Preis/m²
5.164,38 €
Preishinweis
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
22
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Komfort, den man jeden Tag spürt:
.Alarmanlage
.Photovoltaik Anlage
.energieeffiziente & zukunftssichere Heizung und Warmwasser, generiert von einem Alpha Innotec Hydraulik Tower HT1, eine kompakte Inneneinheit für Luft/Wasser-Wärmepumpen
.Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss für gleichmäßige Wohlfühlwärme
.Autarke Trinkwasserversorgung - erfolgt über einen Brunnen mit Trinkwasser Aufbereitungsanlage / Anschluss an das öffentliche Netz ist möglich
.2 hochwertige und großzügige Marken-Bäder in zeitlosem Design (1 Duschbad im Erdgeschoss und 1 weiteres Vollbad im Dachgeschoss)
.Elektrische Rollläden sowie abschließbare Fenstergriffe im Erd- und Dachgeschoss für Privatsphäre und Sicherheit
.Terrassenüberdachung ideal auch für eine Nutzung der großzügigen Terrasse an Regentagen oder heißen Sommern
.Hochwertige Hauseingangsüberdachung
.Gemauerte Garage
.Hochwertige Materialien im gesamten Innen- und Außenbereich

Lagebeschreibung

Außenbereich mit Potenzial
Das Grundstück erreichen Sie über eine eigene Zufahrt. Ob entspannter Familienalltag, Gartenabende oder Rückzugsort im Grünen - hier gestalten Sie sich Ihren persönlichen Lieblingsplatz. Die Hecken sind bereits gepflanzt und bieten idealen Sichtschutz.
Mit einer Garage, dem Gartenhäuschen auf dem hinteren Grundstücksteil gelegen und der stilvollen Fassadengestaltung durch den edel wirkenden hellen Klinker entsteht ein Gesamtbild, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.


Lage, die überzeugt

Mahlsdorf steht für genau das, was viele suchen: Ruhe, Grün, gewachsene Nachbarschaften - und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Hier investieren Sie nicht nur in ein Haus, sondern in Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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