Historisches Anwesen in Lübars: Wohnen am Landschaftsschutzgebiet

Ein Ort mit Geschichte - ein Anwesen mit Zukunft. Im ältesten Dorf Berlins, unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet, liegt ein außergewöhnliches Ensemble, dessen Geschichte sich über mehr als zwei Jahrhunderte erstreckt. Drei Gebäude aus unterschiedlichen Epochen bilden heute einen geschützten Dreiseitenhof: Das historische Büdnerhaus aus der Zeit um 1800, ebenso die um 1890 errichtete Klinkerscheune und ein 2019 fertiggestellter Neubau - ein energetisch saniertes Unikat in Kombination mit viel Gespür für die denkmalgeschützte Substanz. Das Büdnerhaus bildet den nostalgischen Auftakt des Ensembles. Sorgfältig aufgearbeitete Stilelemente und hochwertige Materialien bewahren den ursprünglichen Charakter, ohne auf den zeitgemäßen Komfort zu verzichten. Die wunderschöne Klinkerscheune bildet das architektonische Herzstück des Anwesens. Ihre charakteristische Materialität, großzügige lichtdurchflutete Raumwirkung und beeindruckenden Kappendecken schaffen eine Atmosphäre zwischen historischem Gebäude und modernem Loft. Die hochwertige Sanierung mit Liebe zum Detail verbindet den besonderen Charakter des Hauses mit den Anforderungen an modernes Wohnen. Der jüngste Teil des Ensembles entstand im Jahre 2019. Die besondere Qualität des Neubaus offenbart sich in der perfekten Abstimmung der Proportionen und Materialien. Die nahezu identische und edle Klinkerfassade nehmen die Sprache der historischen Gebäude auf und vermitteln den Eindruck, als wäre er schon immer Teil dieses magischen Ortes gewesen. Großzügige, maßangefertigte Fensterfronten bringen viel Licht in die Räume und öffnen den Blick zum parkähnlich gestalteten Innenhof und die idyllische Umgebung. Eine großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten und bietet einen traumhaften Panoramablick über die angrenzende Landschaft. Im Inneren des Dreiseitenhofes eröffnet sich eine private und von außen kaum wahrnehmbare Welt. Der uneinsehbare großzügige Garten bildet das heimische Zentrum des Anwesens. Ein geschützter und ruhiger Rückzugsort mitten in Berlin. Des Weiteren sorgt in den heißen Sommermonaten ein Outdoor-Pool für eine wunderbare Abkühlung. Dieses besondere historische Ensemble eröffnet Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten, beispielsweise als privater großzügiger Wohnsitz oder ein gemeinsames Zuhause für mehrere Generationen. Ebenso denkbar wäre ein Co-Living-Konzept und die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder kreative Talente finden hier ihre Bestimmung. Über Generationen hinweg ist dieser gewachsene Ort entstanden, welcher mit großer Sorgfalt, Herz und Verstand für die Zukunft weiterentwickelt wurde. Überzeugen Sie sich selbst bei einer umfangreichen Besichtigung von den vielfältigen Nutzungskonzepten.

Stichworte
Nutzfläche: 227,53 m², vermietbare Fläche: 430,31 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung