Repräsentatives Mietshausensemble nahe der Müggelspree

Repräsentatives Mietshausensemble aus der Gründerzeit mit 2 Seitenflügeln in beliebter Wohnlage, nur rd. 250 m vom Ufer der Müggelspree entfernt. Das Baujahr des Miethauses liegt um 1900. In den Jahren 2000/2001 erfolgte unter Berücksichtigung auf den bestehenden Denkmalschutz eine umfangreiche Sanierung/Modernisierung. U. a. Erneuerung aller Wasser- und Elektroleitungen, Zentralisation der Zähler im Keller, Installation einer neuen Gegensprechanlage, Erneuerung der Kellerverschläge, Erneuerung der Fensterbleche und Regenrinnen. In den Wohnungen wurden die Dielen aufgearbeitet, Bäder neu gefliest und die Sanitärobjekte ausgetauscht. Im Jahr 2012 wurde eine neue Wärmeerzeugeranlage installiert und der Hinterhof begrünt. 2021/2022 erfolgte eine Komplettsanierung einer Maisonette-Wohnung im Hinterhof. Zudem wurde die Fassade saniert sowie die komplette Entwässerung des Innenhofes erneuert. Im Vorderhaus befinden sich 4 Wohnungen und ebenfalls 4 Wohnungen befinden sich in den Seitenflügeln (Remisengebäude). Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von jeweils 47 m². Alle Wohnungen besitzen geflieste Wannenbäder, die im Zuge der Sanierung erneut wurden. Die Küchen wurden teilweise mit Einbauküchen ausgestattet. Die Fußböden in Küche und Bad sind teilweise gefliest oder mit Dielenboden versehen, in den Wohnräumen sowie im Hausflur wurde Dielenboden verlegt. Die Einheiten verfügen teilweise über Balkone. Das Vorderhaus sowie die Seitenflügel umschließen einen schönen gepflegten Innenhof mit angrenzendem Garten, der mieterseitig genutzt wird.

Sonstiges
Für weiterführende Informationen und die Übersendung ergänzender Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns hierzu per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter 0170 - 455 33 96.

Stichworte
Wohnfläche: 530,00 m², vermietbare Fläche: 620,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2022