Villa der Extraklasse -Design, Komfort und Technik in Perfektion-

Diese exklusive Villa verbindet modernste Haustechnik, hochwertige Ausstattung und großzügige Raumkonzepte zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse. Schon beim Betreten wird der hohe Anspruch an Qualität, Komfort und architektonische Eleganz spürbar. Ein besonderes Highlight ist der luxuriöse Wellness- und Spa-Bereich mit Schwimmbad und Gegenstromanlage, Solarium, Ruheflächen sowie direktem Zugang in den Garten - ein privater Rückzugsort zur Entspannung. Der offen gestaltete Wohnbereich mit modernem, seitenoffenem Kamin schafft eine stilvolle Atmosphäre. Echtholzparkett aus amerikanischem Nussbaum, gespachtelte Wände und versenkte Fußbodenkonvektoren unterstreichen den eleganten Charakter der Immobilie. Für ganzjährigen Komfort sorgen Fußbodenheizung, Kühldecken und elektrisch gesteuerte Vorhänge mit Sonnenschutz. Die exklusive Bulthaup-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten vereint Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Modernste Sicherheits-, Beleuchtungs- und Multimediatechnik, ein Lift über alle Ebenen, ein Fitnessraum, großzügige Nebenflächen im Untergeschoss sowie hochwertig ausgestattete Bäder runden dieses außergewöhnliche Wohnangebot ab. FAKTEN: . Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Solarium, Dusche, WC . Ruheflächen und separater Gartenzugang in der unteren Etage . Moderner, seitenoffener Kamin . Hochwertige Bulthaup-Einbauküche mit allen Geräten . Videoprojektor . Echtholzparkett aus amerikanischem Nussbaum . Fußbodenheizung/ Kühldecken . Elektrisch betriebene Vorhänge mit Sonnenschutz . Elektrische Markise auf der Terrasse . Fliegenschutzgitter vor den Fenstern . Versenkte Fußbodenkollektoren . Deckenbeleuchtung, je Raum einzeln ansteuerbar . Sicherheits- und Alarmanlage sowie Videoüberwachung . Einbruchsichere Verglasung . Viel Stauraum im Eingangsbereich und in der unteren Etage . Mehrere Hausanschlussräume, Technikräume und Vorratsräume . Zwei Garageneinstellplätze im Haus . Große Gartenterrasse (ca. 62 m²) auf ca. 1,80 m Höhe über Bodenniveau

Provisionshinweis
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen