Ihre Traum-Stadtvilla in Biesdorf!

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
668.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
668.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
12683 Berlin - Biesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264PWXS6MXB5

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Fertighaus kombiniert modernes Bauhaus-Design mit funktionaler Planung, die individuell auf deine Wünsche abgestimmt ist. Das zweigeschossige Einfamilienhaus bietet auf 165 Quadratmetern Wohnfläche fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, einen Balkon und einen markanten 3XL Rechteck-Erker. Der Erker erweitert den Wohnraum und lädt mit einem Freisitz im Erdgeschoss sowie einem großen Balkon im Obergeschoss zum Verweilen im Freien ein. Die klare Linienführung und das Flachdach sorgen für ein zeitloses, elegantes Erscheinungsbild, das sich harmonisch in jede Nachbarschaft einfügt. Zusätzlich profitierst du von verschiedenen Zusatzleistungen, die LivingHaus bereitstellt, um den Bauprozess möglichst angenehm und individuell zu gestalten. Die Küche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design - ideal für dein neues Zuhause und bezugsfertig. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Abläufe deines Bauprojekts. Diese digitale Bau-App ermöglicht die einfache Verwaltung von Dokumenten, Zeitplänen und Kontakten und unterstützt so einen reibungslosen Bauablauf. Das Haus ist mit moderner Technik ausgestattet, unter anderem mit einer Photovoltaik-Anlage, die einen Teil deines Strombedarfs selbst bereitstellt. Die Ausführung entspricht dem KfW-Effizienzhaus 40 QNG Standard, der bestimmte Anforderungen an den Energiebedarf vorgibt. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen unterstützt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, wodurch dein Haus von Beginn an wohnlich gestaltet wird. Für handwerklich Interessierte bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst sicher und professionell umsetzt. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses LivingHaus Fertighaus verbindet individuelle Planung, moderne Architektur und umfassende Serviceleistungen, damit dein neues Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht - komfortabel und zukunftsorientiert.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476

Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
668.000,00 €
Preis/m²
4.048,48 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet eine sorgfältig geplante Ausstattung, die viele Bedürfnisse abdeckt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die finanzielle Sicherheit während der Bauphase gewährleistet. Zudem sind wichtige Bauversicherungen im Paket enthalten, die umfassenden Schutz bieten.

Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauvorhaben - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Dein Haus erfüllt hohe technische Standards und ist mit Wärmepumpentechnik inklusive Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für weitere Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Du profitierst von einer individuellen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für eine optimale Hausgründung.

Im Zuhause-Paket enthalten sind hochwertige Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen, einschließlich Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die Küche wird individuell geplant und rechtzeitig zum Einzug installiert - ohne Gutscheinlösungen, dafür mit echter Qualität und Funktionalität. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Im DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen, den Innenausbau selbst professionell umzusetzen, begleitet von Experten. Dieses Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu einem persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Biesdorf, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil von Berlin. Hier findest du eine hervorragende Infrastruktur, die dir und deiner Familie das Leben angenehm und komfortabel macht. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, darunter die Grundschule Biesdorf und das Gymnasium am Bürgerpark, die beide sehr gute Bewertungen erhalten und eine qualifizierte Bildung garantieren.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte wie REWE und Edeka zur Verfügung, die du schnell und bequem erreichen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du im Krankheitsfall eine schnelle medizinische Versorgung erfährst.

Die Freizeitgestaltung in Biesdorf bietet viel Natur und Erholung. Der nahegelegene Wuhletalweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber und Familien schätzen die zahlreichen Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spielen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die S-Bahn-Station Biesdorf (S5, S7, S75) ermöglicht schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und darüber hinaus. Zudem sind die Autobahnen A10 und A114 in wenigen Minuten erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder in andere Regionen erheblich erleichtert.

Biesdorf ist damit ein idealer Wohnort für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort, naturnaher Erholung und guter Verkehrsanbindung legen. Dein neues Zuhause bietet dir hier alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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