Bungalow mit unendlichen Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 579 m²
12349 Berlin - Buckow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZK5B3FVPD

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1934 in massiver Bauweise erbaut und im Jahr 1972 durch einen Anbau von ca. 40 qm erweitert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Therme wurde im Jahr 1991 letztmalig erneuert. Im Jahr 2023 ist eine ebenerdige Dusche im Bad eingebaut worden. Das Haus liegt zentral im Ortsteil Buckow. Die nächste Bushaltestelle, Einkaufsläden, aber auch diverse Kindergärten, Schulen und Ärzte, sind im Umfeld bzw. in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. In dem Haus wurden in den letzten Jahren Reparaturarbeiten durchgeführt. Eine grundlegende Sanierung ist nicht erfolgt. Die Aufstockung des Hauses ist gemäß der umliegenden Bebauung möglich.

Ein Besichtigungstermin kann flexibel vereinbart werden.
Verfügbar ab 2026-09-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-06T00:00:00Z
Kaufpreis
575.000,00 €
Preis/m²
5.133,93 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Gesamthöhe von 7,14% vom notariellen Kaufpreis, inkl. gesetzlicher MwSt., jeweils zur Hälfte (50%), je 3,57 % durch Kaufende und Verkaufende, als Doppelprovision, gem. § 656c BGB, fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
·freistehender Bungalow mit 4 Zimmer, 1 Durchgangszimmer·Einzelgarage·Teilkeller·Baujahr 1934 Altbau, 1972 Anbau, Massiv, sanierungsbedürftig·Holzfenster einfach-teilweise erneuert·Rollläden manuell·ca. 112 qm Wohnfläche·ca. 157 qm Wohn-/Nutzfläche EG, Keller·Grundstück 579 qm·EG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur·KG: diverse Abstellräume·Gaszentralheizung·Energieausweis liegt vor·bezugsfrei sofort nach Vereinbarung gem. Notarvertrag

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im ruhigen und grünen Berliner Ortsteil Buckow (Bezirk Neukölln). Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilienhäusern und aufgelockerter Bebauung geprägt. Der Straßenzug ist bekannt für charmante, frei stehende Einfamilienhäuser und eine familiäre Wohnlagen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsadern (wie den Buckower Damm oder die Marienfelder Chaussee) ist die Berliner Innenstadt mit dem Auto gut erreichbar. Die Anbindung erfolgt primär über Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn-Stationen (z. B. U7 – Johannisthaler Chaussee oder Rudow) herstellen. Der „Britzer Garten“ und die weiten Felder an der südlichen Stadtgrenze befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten hohe Freizeit- und Erholungsqualität.Kinder können die umliegenden Einrichtungen über ruhige Nebenwege oft gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Das nahegelegene Frei- und Hallenbad Ankogelweg sowie diverse Spielplätze erhöhen den Freizeitwert für Familien zusätzlich.Die Wohnlage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur für Familien aus, mit mehreren Schulen und Kindertagesstätten in der unmittelbaren Umgebung und sind teilweise in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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