Stilvolle Doppelhaushälfte in Havelnähe - Willkommen im begehrten Tegelort

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.500 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.500 €
Grundstück
ca. 280 m²
13505 Berlin - Konradshöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26511YUT8CS2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie möchten in Ihrem eigenen Haus leben. Zwischen Wald und Wasser. Mit Platz für bis zu 4 Personen. Und einem schönen Garten. Am liebsten in einer ruhigen Anwohnerstraße mit netten Nachbarn, in einem Stadtteil mit guter Infrastruktur. Gibt´s nicht? Doch. Diese Doppelhaushälfte in Berlin-Tegelort wird Ihr neues zu Hause. Das Haus ist Teil einer kleinen, gepflegten Anlage mit 12 Doppelhaushälften. Von der Anwohnerstraße gelang man über einen Privatweg zunächst zur Carportanlage, dann zu Fuß an den schönen Vorgärten der Nachbarhäuser vorbei zu Ihrem Haus.
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-14T00:00:00Z
Kaufpreis
619.500,00 €
Preis/m²
4.623,13 €
Hausgeld
377.93€
Provision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit den Verkäufern wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen
Käuferprovision:
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit den Verkäufern wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte beachten Sie auch den entsprechenden Courtagepassus im Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anforderung per e-mail zusenden. Dort finden Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Widerrufsbelehrung.


Besichtigungstermine:
Bitte fordern Sie das vollständige Exposé bei uns an mit Nennung Ihres Namens, Ihrer Wohnadresse sowie Ihrer Telefonnummer. Wir schicken Ihnen dann kurzfristig das Exposé zu und stehen für die Vereinbarung einer Besichtigung gern zur Verfügung.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2036-03-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Raumaufteilung:Erdgeschoss: Wohnzimmer / Küche / Gäste-WCDachgeschoss: 3 Zimmer / 1 BadUntergeschoss: 1 Zimmer / Dusche / KellerraumAusstattung / Erneuerungen (Auszug):Einbauküche mit MarkengeräteKamin im WohnzimmerHaustür (2025)Einbau Duschbad im Untergeschoss (2020)Fliesen im Erdgeschoss (2017)Fliesen im Dachgeschoss-Bad (2017)Fassadenanstrich (2015)Biberschwanz-Dacheindeckung mit engobierten Dachziegeln (2014)Fenster 3-fach verglast im Erdgeschoss und teilweise im Dachgeschoss (2014)Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und in der Küche (2014)Dachflächenfenster, elektrisch bedienbar (2014)TerrasseLoggiaCarport

Lagebeschreibung

Tegelort ist der wahrscheinlich schönste Ortsteil im Berliner Bezirk Reinickendorf. Gelegen am südlichen Zipfel einer Halbinsel, umgeben von Wasser und Wald. Wer hier lebt möchte nie wieder weg. Nur 300 Meter entfernt ist das Ufer der Havel, mit vielen Badebuchten und kleinen Sandstränden. Falls Sie ein Segel-oder Motorboot haben, finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Liegeplatz. Und wenn Sie erst noch einen Bootsführerschein machen möchten, wäre dies in der benachbarten Segelschule möglich. Lieber rudern? Der Ruderverein in Tegelort freut sich schon auf Sie. Wenn Sie nicht auf dem Wasser sind, dann können Sie entlang der Havel radfahren und spazieren gehen, beispielsweise bis nach Tegel. Im Ortsteil gibt es neben 2 Lebensmittel-Märkten auch Bäcker, einen Zeitungsladen, Friseure, eine Tankstelle, und das ein oder andere Restaurant was sich auf Ihren Besuch freut. Im Umkreis gibt einige Kitas und Grundschulen. Die Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür. Von hier sind Sie in 15 Minuten an der S-oder U-Bahn-Station in Tegel, und von dort in 25 Minuten an der Friedrichstraße. In Tegel oder Heiligensee sind auch die Autobahn-Auffahrten zur A111.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Berlin