Energieeffiziente Stadtvilla - Altbaucharme trifft modernen Komfort

Diese kernsanierte Stadtvilla in Hakenfelde kombiniert Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort, bietet großzügige Wohnräume und einen sonnigen Garten mit Terrasse sowie Outdoor-Küche. Ein besonderes Highlight ist die Garage mit integrierter Bar, die sich ideal für Feiern und Hobbys eignet. Wohnkomfort . Offene, große Küche mit Markengeräten und Kochinsel . Gäste-WC im EG, Duschbad im DG . Masterbad mit Walk-In Dusche und Whirlpool-Badewanne im OG . Begehbarer Kleiderschrank . Balkon . Geräumiger Fitness-/ Hobbyraum mit großer Fensterfront und Blick in den Garten . Teilunterkellert . Überdachte Terrasse und Outdoor-Küche Licht und Lebensqualität . Deckenhöhe ca. 2,55 m . Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen . Elektrische Rolläden und innenliegende Fensterläden (American Shutter) . Kamin im Wohnzimmer . Deckenspots Sicherheit und Technik . Fußbodenheizung auf allen Wohnetagen . Integrierte Lautsprecher im EG . Groß Leinwand für Beamer im Wohnzimmer . Waschküche im Keller . Garage mit Bartresen und direktem Zugang zum Haus . Wallbox . Elektrisches Einfahrts-/ und Garagentor . Brunnen im Garten . Automatische Bewässerungsanlage . Alarmanlage . Steuerbares Schließsystem Interior Design . Fischgrätenparkett in Küche und Essbereich . Granitfliesen im Wohnzimmer . Echtholzparkett im OG und DG . Freigelegte Holzbalken im DG

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2008