Top-Investment! Aufgeteilt, gepflegt, hoch nachgefragt - Exklusives MFH in Bestlage Wendenschloß
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26571PRE1YGQ

Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 auf einem 2.188 m² großen, parkähnlichen Grundstück in bester Lage von Berlin-Wendenschloß. Das Objekt umfasst 14 vollständig vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.383 m² Wohnfläche, verteilt auf moderne Studio-Apartments bis hin zu 4-Zimmer-Familienwohnungen. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 211.541,28 €. Nach Mieterhöhung wird die Jahresnettokaltmiete 219.745,08 € betragen. Ein wesentlicher Vorteil: Das Haus ist bereits nach WEG aufgeteilt, jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Dadurch bestehen neben der klassischen Kapitalanlage auch flexible Exit-Optionen für den zukünftigen Eigentümer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.383,00 m², Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 1.383,00 m², vermietbare Fläche: 1.383,00 m², Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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