Der Lieblingsplatz lädt ein

Der beste Platz im Haus ist nicht immer derselbe. Morgens gehört er vielleicht dem ersten Kaffee, nachmittags dem Familiengespräch und abends dem Besuch am großen Tisch. Genau dieses Wechselspiel nimmt die geplante Wohnidee auf: Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Miteinander, während private Rückzugsräume die nötige Ruhe bewahren. Auf zwei Etagen und rund 141,6 m² Wohnfläche entsteht ein Einfamilienhaus mit fünf Zimmern. Drei Schlafzimmer eröffnen verschiedene Möglichkeiten für Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Der klar gegliederte Grundriss verbindet die gemeinsamen Lebensbereiche mit gut nutzbaren privaten Zonen und lässt den Alltag dadurch unterschiedliche Rhythmen annehmen. Ob konzentriertes Arbeiten, gemeinsames Kochen, Besuch am Wochenende oder ein ruhiger Abend für sich: Die Raumaufteilung bietet dafür mehrere Anknüpfungspunkte. Deine persönliche Wohnidee kann dabei in die Planung einfließen. Vorgesehen sind eine individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für das geplante Baujahr 2027 sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen vorgesehen. Das geplante Energiebedarfsniveau liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Endgültige Energiekennwerte und die konkrete Einordnung ergeben sich aus der individuellen Planung und dem Energieausweis. Im Rahmen des freigegebenen I-KON-Konzepts sind außerdem eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Das Grundstück umfasst 481 m². Der Hauspreis beträgt 397.330 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 240.000 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 637.330 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Umsetzung erfolgt projektiert und geplant, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden