Provisionsfrei: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool in Berlin-Karow

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Berlin-Karow! Das vollverklinkerte Einfamilienhaus wurde 2001 von Heinz von Heiden in solider Massivbauweise errichtet und steht auf einem ca. 580 m² großen, eingewachsenen Grundstück. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer auf Erd- und Dachgeschoss. In den letzten Jahren haben wir das Haus Schritt für Schritt modernisiert: neue Heiztechnik, zwei komplett neue Bäder, alle Wohnräume renoviert und eine smarte Steuerung für Heizung und Rollläden. Sie ziehen ein und fühlen sich wohl, ohne erst renovieren zu müssen. ERDGESCHOSS Über den gefliesten Flur erreichen Sie alle Räume. Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit ca. 36 m². Von hier treten Sie direkt auf die überdachte Süd-Ost-Terrasse, die an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet. Daneben liegen die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer, das heute als Kinderzimmer genutzt wird und sich ebenso gut als Homeoffice eignet. Ein neu gestaltetes Gäste-WC mit Fenster rundet das Erdgeschoss ab. DACHGESCHOSS Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, alle mit neuem, einheitlichem Laminat. Das Tageslichtbad wurde 2024 vollständig erneuert und ist ein echtes Highlight: bodengleiche Dusche mit Regenbrause, frei stehende Vorwand-Badewanne und großformatige Fliesen in Schieferoptik. Über dem Dachgeschoss bietet ein Spitzboden zusätzlichen Stauraum. GARTEN Der große Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar und bietet Platz für die ganze Familie. Neben der überdachten Terrasse gibt es eine zweite Terrasse als gemütliche Chill-Ecke. Im Sommer sorgt der teileingelassene Pool für Abkühlung, und um den Rasen müssen Sie sich kaum kümmern: Die automatische Bewässerung wird aus dem eigenen Brunnen gespeist. PARKEN Ein Doppelcarport und die großzügig gepflasterte Auffahrt bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Das Grundstück ist über ein funkgesteuertes Tor erreichbar. Ein Haus für Familien, die viel Platz, einen schönen Garten und die Grundschule direkt gegenüber suchen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas PROVISIONSFREI Wir verkaufen unser Haus privat und direkt. Für Sie fällt keine Maklerprovision an. ÜBERGABE Die Übergabe erfolgt nach Absprache, da wir selbst gerade neu bauen. Wir finden gemeinsam einen Termin, der für beide Seiten passt. NICHT IM KAUFPREIS ENTHALTEN Folgende Gegenstände nehmen wir mit: - Einbauküche - Sauna und Wallbox (die Anschlüsse am Carport bleiben) - Balkonkraftwerk - Trampolin und Spielhaus - Spiegel und Dusch-WC im Bad DG (Wasser- und Stromanschluss bleiben) Möbel und Gartenausstattung auf den Fotos gehören nicht zum Verkauf. BESICHTIGUNG Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Die genaue Adresse teilen wir Ihnen gern bei Interesse mit. Vor einem Notartermin bitten wir um eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 143,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert