Neubau-Einfamilienhaus auf 500 m² Grundstück für 2.200€ monatlich

Im hinteren Teil eines mit 1251 m² großzügigen Grundstücks eröffnet sich auf rund 500 m² eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus in ruhiger zweiter Reihe zu erfüllen. Das angebotene Teilstück wird zu einem Kaufpreis von 315.000 € angeboten und ist gemäß einer GRZ von 0,2 mit einem anderthalbgeschossigen Wohnhaus bebaubar. Vorgesehen ist beispielhaft die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses mit ca. 129 m² Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Bädern - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Anspruch an zeitgemäßes Wohnen. Die Kosten für das dargestellte Haus belaufen sich zusätzlich auf ca. 335.000 € für eine schlüsselfertige Erstellung inklusive Bodenplatte und QNG-Standard, wodurch eine Förderung über das KfW-300-Programm möglich wird. Bei einem Eigenkapitaleinsatz von rund 60.000 € ergibt sich eine monatliche Belastung von etwa 2.200 € bis 2031 und anschließend ca. 2.700 € ab 2032. Selbstverständlich sind auch alternative Bebauungskonzepte denkbar und individuell abstimmbar. Der im Exposé ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück; alle weiteren Details zur Bebauung und Umsetzung erläutern wir Ihnen gerne persönlich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 400,00 m², 2 Etagen