Der Küchentisch bekommt Überstunden

Der Küchentisch ist oft der ehrlichste Mittelpunkt eines Hauses: Hier wird gegessen, gelernt, gearbeitet, diskutiert und manchmal auch nur schnell eine Tasse abgestellt. Für genau diese wechselnden Alltagsszenen ist dieses geplante Einfamilienhaus in Berlin-Lichtenberg gedacht. Auf zwei Etagen entstehen 152,24 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Räume - mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern für ein Zuhause, das gemeinsames Leben ebenso berücksichtigt wie persönliche Rückzugszeiten. Die Grundrissidee verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Bereichen. So kann der Tag zusammen beginnen, während sich später jeder seinen eigenen Ort sucht. Ob Familienalltag, Homeoffice, Gästezimmer oder ein Raum, der erst mit der Zeit seine endgültige Aufgabe erhält: Die fünf Räume lassen unterschiedliche Lebensentwürfe zu. Welche Anordnung und Ausgestaltung am besten zu dir passt, wird im Rahmen der individuellen Grundrissplanung entwickelt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Auch bei der Ausstattung bleibt Raum für persönliche Entscheidungen. Eine individuelle Küchenplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung gehören zu den vorgesehenen Bausteinen. Das Zuhause-Paket kann Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente aufeinander abstimmen; maßgeblich ist dabei die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen steht zudem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Geplant ist der Bau für 2027. Die vorgesehene Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt Umweltwärme und Strom. Im Rahmen des I-KON-Konzepts sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Ergänzend ist eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Für das 516 m² große Grundstück und das geplante Haus ergibt sich ein konfiguriertes Angebot von 596.937 Euro, davon 409.437 Euro für das Haus und 187.500 Euro für das Grundstück; konfigurierte Zusatzkosten sind mit 0 Euro angegeben. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung ist gemäß Vertragsbedingungen vorgesehen. Entscheidend bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. So wächst aus einer gut nutzbaren Grundidee ein persönlicher Wohnort, der heute Familienleben organisiert und morgen neue Raumaufteilungen zulassen kann. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden