Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Berlin-Buckow

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
659.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
659.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
12353 Berlin - Buckow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2662GMSJKEBR

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Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen, viel Platz für die Familie und ein weitläufiger Garten - dieses freistehende Einfamilienhaus in Berlin-Buckow bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich ein Zuhause mit Raum und Privatsphäre wünschen. Das ursprünglich im Jahr 1937 errichtete Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1963 bis 1965 aufgestockt und erweitert. Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Familien als auch Paaren mit zusätzlichem Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen großen, flexibel nutzbaren Raum, der durch eine Schiebetür auch räumlich getrennt werden kann, sowie zwei weitere Kinder- bzw. Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die vorhandene Gasheizung sorgt für die Wärmeversorgung des Hauses. Ein besonderes Highlight ist das rund 767 m² große Grundstück. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung und schafft einen angenehmen privaten Rückzugsort mitten in Berlin. Ein gemütlicher Untersitz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Frühstück im Grünen, bei einem Familienabend oder im Kreis von Freunden. Eine Garage mit angrenzendem Schuppen ergänzt das Angebot und bietet neben einer praktischen Parkmöglichkeit zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Gegenstände. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann grundsätzlich direkt genutzt werden. Gleichzeitig bietet die Immobilie Potenzial, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das Zuhause individuell weiterzuentwickeln. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
659.000,00 €
Preis/m²
4.544,83 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,70 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- 6 Zimmer
- Zwei Vollgeschosse
- Zwei Badezimmer
- Vollunterkellerung
- Gasheizung
- Großzügiger Garten
- Überdachter Sitzbereich im Garten
- Garage mit angrenzendem Schuppen
- Vielseitige Nutz- und Abstellmöglichkeiten
- Familiengerechte Raumaufteilung

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Berlin-Buckow, einem überwiegend durch Wohngebiete geprägten Ortsteil im Süden des Bezirks Neukölln. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und verbindet ein angenehmes, eher wohnliches Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar; unter anderem liegen die Schule am Hasenhegerweg und die Lisa-Tetzner-Grundschule in der näheren Umgebung.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. In der Umgebung verkehren unter anderem die Buslinien 172 und 744; die Busverbindung bietet Anbindungen in Richtung U-Bahnhof Rudow sowie S-Bahnhof Schönefeld.
Für größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen bietet das Umfeld von Buckow und der Gropiusstadt zahlreiche Möglichkeiten. Die Gropius Passagen sowie weitere Geschäfte, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote sind mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch die A113 ist für den überregionalen Individualverkehr schnell erreichbar.
Gleichzeitig bietet das südliche Berlin zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Grünflächen, Sportangebote und der nahegelegene Britzer Garten sorgen für zusätzliche Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen.

Die Lage eignet sich damit insbesondere für Familien und Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und gleichzeitig einer guten Anbindung an die Infrastruktur des Berliner Südens verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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