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Energieeffizient wohnen im Neubautraum



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 406 m²
12307 Berlin - Lichtenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2664ETASC5QQ

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Objektbeschreibung

Hier verwirklicht sich Ihr Neubautraum, ganz ohne die Risiken und zusätzliche Kosten, die Bauherren normalerweise zu tragen haben! 2021 in massiver Bauweise von der Firma Interhomes errichtet, ist diese Immobilie nun bereit für eine neue Familie, die diese außergewöhnliche Größe und Ausstattung zu schätzen weiß. Ein klug gestalteter Grundriss bietet genügend Platz für alle. Eine moderne Fußbodenheizung, bodentiefe dreifach verglaste Fenster sowie eine große Dachterrasse machen dieses Reihenendhaus zu einem echten Highlight. Ein Gäste WC, der offene Wohn- Essbereich mit angrenzender Einbauküche sowie der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage vervollständigen das Erdgeschoss. Auf der nächsten Ebene warten neben zwei gut geschnittenen Zimmern, ein großes Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche. Eine weitere Treppe führt uns nach oben ins Atelier, was ein weiteres Highlight der Immobilie darstellt. Mit einer tollen Deckenhöhe und den Zutritt zur großzügigen Dachterrasse mit ca. 16 m² hat man hier genug Platz zum entspannen und draußen sonnen. Haben wir Ihr Interesse an diesem außergewöhnlichen Angebot geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.826,39 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-05-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ideal nach Süden ausgerichtet, wartet das größte Grundstück der Umgebung auf seine neuen Bewohner: Hier ist genug Platz zum Spielen und Toben oder zum Entdecken seines Grünen Daumens! Die Kinder erobern nach Herzenslust die Umgebung des Quartiers, umliegende Spielstraßen machen es möglich. Pulsierende Metropole trifft ländliche Idylle - so lässt sich die Region Berlin/Brandenburg wohl am besten zusammenfassen.

Berlin steht vor allem für eins: Vielfalt. Geprägt von seiner bewegten Geschichte erfindet Berlin sich immer wieder neu und hat in Sachen Kunst, Kultur und Kulinarik unglaublich viel zu bieten. Wer es lieber etwas ruhiger mag, für den ist das Berliner Umland die perfekte Adresse. Brandenburg, das Land der über 3000 Seen, ist von Natur und Kultur gleichermaßen geprägt. Lichtenrade, schon seit jeher ein beliebter Wohnort, entwickelt sich seit Jahren überdurchschnittlich. Es ist alles da: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken etc. Der neue Flughafen BER ist in wenigen Autominuten oder mit dem ÖPNV erreichbar. Die S-Bahnlinie S2 bietet den Ortsansässigen eine unkomplizierte und rasche Verbindung in die Berliner City. Buslinien in alle Himmelsrichtungen ergänzen das Angebot. Im Village gibt es einen Spielplatz, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und vieles mehr. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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