Kompakt bauen, clever wohnen – Stadthaus mit Galerie & moderner Technik

Hauspreis: 246.570€

Grundstückspreis: 330.000€

Gesamtpreis: 576.570€

zzgl. Baunebenkosten

? Stadthaus 100 – Effizienz trifft Wohnkomfort

Kurzbeschreibung:

Ca. 103–106 m² Wohnfläche, ein intelligenter Grundriss und moderne Haustechnik – das Stadthaus 100 bietet Paaren oder kleinen Familien ein durchdachtes Zuhause mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Beschreibung:

Das Stadthaus 100 ist die ideale Lösung für alle, die bewusst kompakt bauen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Es verbindet funktionale Planung mit einem offenen Raumgefühl und schafft damit ein Zuhause, das sich klar am Alltag orientiert.

Im Erdgeschoss entsteht durch die harmonische Verbindung von Küche, Essbereich und Wohnzimmer ein kommunikativer Mittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Hier findet das tägliche Leben statt – ob beim gemeinsamen Kochen, Arbeiten oder Entspannen.

Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Die offene Galerie ist ein architektonisches Highlight und verleiht dem Geschoss zusätzliche Weite und Helligkeit. Durch die klassische Stadthaus-Architektur ohne Dachschrägen lassen sich alle Räume vollständig und effizient nutzen.

Praktischen Stauraum bieten der Hausanschlussraum sowie der Dachboden – eine sinnvolle Alternative zum Keller. Auch technisch ist das Haus auf Zukunft ausgerichtet: Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie die Vorbereitung für Photovoltaik und E-Mobilität sorgen für nachhaltige Energieeffizienz.

Vorteile auf einen Blick:

✅ Ca. 103–106 m² kompakt geplante Wohnfläche

✅ Offener Wohnbereich mit viel Tageslicht

✅ Lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss

✅ Keine Dachschrägen – volle Raumnutzung

✅ Hausanschlussraum & Dachboden als Stauraum

✅ Wärmepumpe & Fußbodenheizung

✅ PV- & E-Mobilitäts-Vorbereitung

✅ Massive Bauweise & schlüsselfertige Übergabe

✅ Inklusive Hausbau-Schutzbrief

Ein Stadthaus für Menschen, die effizient planen, bewusst investieren und langfristig denken.

Hinweis zum Haus:

Das Stadthaus 100 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen bei Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de finden Sie zahlreiche weitere Hausvarianten und flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das optimal zu Ihren Bedürfnissen passt.

Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.
Verfügbar ab 2026-03-03T00:00:00.000Z