Exklusive Doppelhaushälfte in traumhafter Wassernähe an der Havel

Diese charmante Doppelhaushälfte im begehrten Berliner Ortsteil Gatow vereint naturnahes Wohnen, großzügigen Platz und ein besonderes Lebensgefühl in unmittelbarer Wassernähe. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung an der Havel und bietet zudem die Möglichkeit der Einrichtung eines separaten Zugangs zur Uferpromenade - eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Wohnlagen Berlins. Auf einem ca. 550 m² großen Grundstück eröffnet sich ein liebevoll angelegter Garten mit zwei Terrassen. Das Haus wurde 1992 erbaut und verfügt über ca. 136,86 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und freundliches Treppenhaus, das den angenehmen Charakter der Immobilie unterstreicht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Gästebad. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrassen und in den Gartenbereich. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne/ Dusche und überzeugt durch helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Gäste oder das Arbeiten im Homeoffice. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Studio, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei praktische Kellerräume mit viel Stauraum und Platz für Hobby, Hauswirtschaft oder Werkstatt. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet damit die Möglichkeit, direkt den Traum vom Wohnen in exklusiver Wasserlage zu verwirklichen. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück, direkter Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die Berliner Innenstadt macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen