Einziehen & Wohlfühlen - gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Garage

In einer beliebten und angenehm ruhigen Seitenstraße von Berlin-Biesdorf, unweit der Gärten der Welt, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 659 m² großen Grundstück. Die attraktive Wohnlage verbindet ein grünes, entspanntes Wohnumfeld mit den Vorzügen der Hauptstadt, ideal für Familien und alle, die Wert auf Ruhe, Platz und einen eigenen Garten legen. Das im Jahr 1994 errichtete Haus bietet auf gut 122 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl großzügige Bereiche für das gemeinsame Familienleben als auch angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Bäder ergänzen das komfortable Raumangebot. Wohnen mit viel Licht und direktem Zugang zum Garten Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Blick und Zugang ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Im Jahr 2022 wurden wesentliche Wohnbereiche renoviert und mit neuen Bodenbelägen sowie frischen Wandfarben modernisiert. Auch die Küche wurde weiter aufgewertet und erhielt 2025 einen neuen Klick-Vinylboden. Der Übergang zur Terrasse verbindet den Innenbereich auf angenehme Weise mit dem Garten und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen. Großzügiges Grundstück mit Terrasse, Pool und Pavillon Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten. Die rund 38 m² große Terrasse bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im Freien. Der Außenpool, der 2020 angelegt wurde, macht den Garten insbesondere in den Sommermonaten zu einem privaten Rückzugsort mit hohem Freizeitwert. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen 2025 errichteten Pavillon, der einen geschützten Platz zum Entspannen bietet. Das großzügige Grundstück eröffnet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber und alle, die sich innerhalb Berlins ein eigenes grünes Refugium wünschen. Garage, Stellplatz und komfortable Parksituation Auch die Parksituation überzeugt: Eine massive Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück bieten komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Gerade in Berlin ist dieser Aspekt ein nicht zu unterschätzender Vorteil. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum und wurde 2024 mit einer Balkonsolaranlage ausgestattet, die das Energiekonzept der Immobilie sinnvoll ergänzt. Gepflegt und fortlaufend modernisiert Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für die Wärmeversorgung. Dach und Fassade wurden bzw. werden im Rahmen der laufenden Instandhaltung gereinigt und versiegelt. Zusätzlichen Raum bietet die Vollunterkellerung, die sich flexibel als Hobby-, Arbeits- oder Abstellbereich nutzen lässt. Weitere Modernisierungsmaßnahmen unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand und die kontinuierliche Weiterentwicklung der Immobilie.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 23.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.70