Rarität! Exklusives Wasserlagen-Asset in erster Havelreihe Berlin-Gatow

Key-Facts

• 425 m² Wohnfläche + 213 m² Ausbauflächen

• 2.695 m² Grundstück

• 100 % vermietet

Investment-Highlights

Warum dieses Objekt einzigartig ist:

Absolute erste Havelreihe mit unverbaubarem Wasserbezug

Großzügiges Grundstück mit 2.695 m² Fläche

Nur vier Wohneinheiten – geringe Fluktuation, stabile Struktu

Ruhige Lage mit direktem Zugang zu Rad- und Wanderwegen entlang der Havel

Bootsliegeplätze im direkten Umfeld verfügba

Keine Hochwassergefährdung durch erhöhte Lage

Langfristig nicht reproduzierbare Wohnlage im Berliner Westen

Lage, Lage, Lage – die Rarität

14089 Berlin-Gatow – Haveluferlage

Das Objekt befindet sich in einer der wenigen echten Wasserlagen Berlins außerhalb von Wannsee und Grunewald.Charakter der Mikrolage:

Havelblick / Ufernähe

geringe Bebauungsdichte

hoher Freizeitwert

gewachsene Wohnstruktu

sehr geringe Fluktuation

Wasserlagen dieser Qualität sind in Berlin faktisch nicht neu entwickelbar. !!!

Investmentpotenzial:
Der Kaufpreis mit 3800,00 Euro/m2 ist für diese Lage sehr günstig und verspricht sehr viel Potenzial. Alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten somit eine sichere Einkommensquelle für Kapitalanleger. Das Objekt eignet sich sowohl für den langfristigen Bestand als auch für eine zukünftige Wertsteigerung, da die begehrte Lage und die hochwertige Bauqualität eine stabile und potenziell steigende Nachfrage erwarten lassen.

Weitere Angaben auf unserer Webseite. Benuzen Sie bitte den OR-Code oder diesen Link:
https://www.roevenich-immobilien.de/project/mehrfamilienhaus-in-exklusiver-lage-von-berlin-gatow