Stadthaus mit Dachterrasse in Wendenschloss - Neubau 2026/27

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
682.550 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
682.550 €
Grundstück
ca. 790 m²
12557 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674SNCEIG42

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Objektbeschreibung

Stadthäuser erfreuen sich nach wie vor großer Beliebtheit und verkörpern moderne Wohnträume in perfekter Form. Doch oftmals wird die strenge Geometrie eines kubischen Baukörpers als unnatürlich empfunden. Eine einzigartige Lösung bietet das Staffelgeschoss, das dem Design eine luftigere und elegantere Note verleiht, während gleichzeitig der urbane Stil gewahrt bleibt. Besonders hervorzuheben ist der zurückgesetzte obere Bereich, der nicht nur das Erdgeschoss großzügiger wirken lässt, sondern auch einen charmanten Rückzugsort schafft.

Das Stadthaus Flair 124 beeindruckt durch seine Vielseitigkeit und zeigt, wie individuell ein Zuhause gestaltet werden kann. Mit der Option eines Staffelgeschosses können Sie Licht und Raum optimal nutzen, was zu einer offenen und hellen Atmosphäre führt. Zudem bietet die atemberaubende Dachterrasse einen spektakulären Rückzugsort. Hier, hoch über dem Alltag, können entspannte Stunden in der Sonne, angenehme Abende und der Genuss von Freiheit erlebt werden – ein kleines Paradies direkt über Ihrem Zuhause.

Ob mit Erweiterung oder ohne, das Flair 124 lässt sich hervorragend an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. Überprüfen Sie dazu einfach den Bebauungsplan Ihres Grundstücks, um zu sehen, welche Optionen Ihnen offenstehen. Gerne unterstützen wir Sie dabei, den B-Plan gemeinsam durchzugehen und alle Ihre Fragen zu klären – Schritt für Schritt zum perfekten Stadthaus für Ihr Glück.

Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

In einem persönlichen Gespräch erarbeiten wir gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche zu Ihrem zukünftigen Haus auf diesem Baugrundstück und ermitteln Höhe Ihrer voraussichtlichen Gesamtinvestition.

Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechen, unterstützt unser im Kaufpreis enthaltener Grundstückservice gezielt auf Ihrer Suche nach einem passenden Baugrund.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
682.550,00 €
Preis/m²
4.265,94 €
Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 7,14% ist nur auf den Grundstückskaufpreis - nicht auf den Baupreis des Hauses zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
*individuelle Planung und Gestaltung*Bauantrag*Bauleitung und Baustelleneinrichtung*Bodenplatte*Massivbauweise Stein - auf - Stein*Fußbodenheizung*Wärmepumpe*Rollläden* Vorbereitung Photovoltaik und Anschluss E-Auto* EH 40 erweiterungsfähig*Bauleistung -und Bauherrenhaftpflichtversicherung*Bauzeitgarantie*Festpreisgarantie*Mängelansprüchebürgschaft*u.v.m…

Lagebeschreibung

In Wendenschloss wird das Wohngefühl maßgeblich von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung beeinflusst. Charmante Cafés sowie einladende Ausflugslokale säumen die Uferpromenaden, die zu entspannenden Spaziergängen am Wasser einladen. Wassersportbegeisterte finden in den nahegelegenen Marinas und kleinen Badestellen ihr Glück, während das beliebte Strandbad Wendenschloss ideale Voraussetzungen für erholsame Tage bietet.Die Gegend präsentiert zudem ein historisches Flair, das in der Altstadt von Köpenick spürbar wird. Ursprünglich als Villenkolonie gegründet, vermittelt Wendenschloss ein elegantes, ruhiges Ambiente, verstärkt durch die malerische Lage am „Langen See“ und die erhaltenswerte Architektur. Dieses Viertel vereint somit eine idyllische Lebensweise mit einer kulturreichen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Naturliebhaber äußerst attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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