Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Berlin - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
567.839 €
Grundstück
ca. 693 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
567.839 €
Grundstück
ca. 693 m²
12621 Berlin - Kaulsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267MUCXS8IL5

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Berlin bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnfläche von 113,64 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt geeignet für Familien und Besucher. Das großzügige Grundstück mit 693 m² eröffnet zahlreiche Optionen für Erholung und Freizeit. Dank des KfW 55 Standards erhalten Sie eine durchdachte Wohnlösung. Die flexible Planung lässt viel Spielraum für Ihre persönlichen Wünsche, damit Sie Ihr Traumhaus verwirklichen können.

Sonstiges
allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Bauzeit von etwa 14 Wochen, einer Festpreisbindung sowie einer Fertigstellungs- und Liefergarantie, die eine planbare Bauphase ohne unerwartete Kosten gewährleistet. Mit flexiblen Dienstleistungspaketen können Sie wählen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder fachkundige Unterstützung in Anspruch nehmen. Im Hauspreis ist das Heimwerkerpaket enthalten: allkauf übernimmt die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie Trockenbau und Estrich selbst realisieren können - optimal für handwerklich engagierte Bauherren. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Vorgefertigte Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dachdeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie incl. festgelegtem Montagetermin - Moderne Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breites Spektrum an Hausserien und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Sicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Grundriss kann individuell gestaltet werden - Verwendung ausgesuchter Materialien und moderne Fertigung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Beratung durch kompetente Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihren Haustraum um. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 693 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
567.839,00 €
Preis/m²
4.981,04 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden sowie eine stilvolle Echtholztreppe, die ein exklusives Ambiente schafft. Die vorinstallierte Haustechnik inklusive Rohrleitungen wird ergänzt durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich gehören ein Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen zur Ausstattung. Die Holzrahmenbauweise steht für eine stabile Konstruktion. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time übernimmt allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie sich um Trockenbau und Estrich kümmern können.

Lagebeschreibung

Die Lage der Doppelhaushälfte befindet sich in einem gefragten Wohngebiet in Berlin mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind leicht zu erreichen. Außerdem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen macht diesen Standort insbesondere für Familien und Paare besonders reizvoll.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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