Hauptstadtmakler-Bezugsfreies Reihenendhaus in Top Lage

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
765.000 €
Grundstück
ca. 378 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
765.000 €
Grundstück
ca. 378 m²
14163 Berlin - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TFCSV6IPJ

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Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Reihenendhaus ist Teil einer kleinen nach WEG geteilten Wohnanlage und wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt befindet sich auf einem schönen Sonnengrundstück in ruhiger und gefragter Lage im Herzen von Berlin-Zehlendorf. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den beliebten Naherholungsgebieten Krumme Lanke und Schlachtensee, die nur wenige Schritte entfernt liegen und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Ein KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls noch zu dem Objekt. Das Haus wird mit einer modernen Gas-Brennwerttherme beheizt.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 378 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
765.000,00 €
Preis/m²
6.322,31 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.3
Gültig bis
2026-05-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das helle und freundliche Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine große Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ergänzend stehen im Keller weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit integrierter Essecke, das eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, die beide zum Verweilen einladen. Die Küche bietet gute Stellmöglichkeiten für Möbel und Geräte. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.
Das Obergeschoss umfasst drei geräumige und gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen schönen Balkon mit Blick in den Garten. Das große Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper sowie einem Fenster ausgestattet und befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Keller stehen ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume nutzen lassen.
Das Haus ist sofort bezugsfrei.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel( U-Bahn und Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Krumme Lanke und der Schlachtensee sind nur wenige Schritte entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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