Modernes Apartmenthaus (Bj 2017) mit 14 Eigentumswohnungen

Wohnfläche
ca. 462 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
3.300.000 €
Grundstück
ca. 381 m²
Wohnfläche
ca. 462 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
3.300.000 €
Grundstück
ca. 381 m²
13086 Berlin - Weißensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267X54Z8H29C

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Objektbeschreibung

Das 2017 fertiggestellte Mehrfamilienhaus umfasst 14 Apartments mit Wohnflächen von rund 27 bis 38 m² (1 bis 2 Zimmer) und einer Gesamtwohnfläche von ca. 462 m² auf einem 381 m² großen Grundstück. Das Gebäude besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel; vier Erdgeschosseinheiten verfügen über eine hofseitige Terrasse, im Dachgeschoss liegen die Einheiten unter Schrägdach.

Alle Apartments sind mit fertigem Küchenbereich, Bad und WC ausgestattet. Zu den weiteren Merkmalen zählen unter anderem:

•Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

•Fußbodenheizung, Bodenbelag im Parkettstil

•bodengleiche Duschen, hochwertige Fliesen, beheizte Handtuchhalte

•isolierte 3 - fach verglaste Holzrahmenfenster,

ausreichende Fassadendämmung

•Klingel-Gegensprechanlage, Antennen- und Telefonanschluss in jeder Einheit

•barrierefreie Grundrisse in mehreren Einheiten

•begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen

Alle Wohnungen sind vermietet, bzw. 4 stehen unmittelbar neu dem Markt zur Verfügung

Weißensee im Bezirk Pankow gehört inzwischen zu den etablierten Wohnlagen im Berliner Nordosten. Was noch vor rund einem Jahrzehnt als Geheimtipp galt, ist heute ein gefragtes Quartier: gründerzeitliche Straßenzüge, begrünte Höfe, eine gewachsene Nachbarschaft – und weiterhin spürbar ruhiger als die angrenzenden Innenstadtlagen.
Fußläufig erreichbar sind der Weiße See mit Parkanlagen und Freibad, der Mirbachplatz mit Restaurants und Kneipen sowie der Antonplatz mit seinen Märkten. Einkaufsmöglichkeiten bestehen entlang der Berliner Allee und der Prenzlauer Promenade. Straßenbahn- und Buslinien liegen in unmittelbarer Nähe und verbinden das Quartier direkt mit Prenzlauer Berg und der Innenstadt.
Verfügbar ab 2027-03-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 462 m²
Grundstück
ca. 381 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-03-11T00:00:00Z
Kaufpreis
3.300.000,00 €
Preis/m²
7.142,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55
Gültig bis
2027-05-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
4 Wohnungen sind bezugsfrei und stehen dem neuen Eigentümer zur Vermietung zur Verfügung.SonstigesNettokaltmiete p.a. 2026 Soll € 98.835,00

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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