Stilvoller und lichtdurchfluteter Bungalow in Berlin-Schlachtensee

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.275.000 €
Grundstück
ca. 1354 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.275.000 €
Grundstück
ca. 1354 m²
14129 Berlin - Nikolassee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268162LSWJVH

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Objektbeschreibung

Dieser ansprechende, gut geschnittene und lichtdurchflutete Bungalow wurde im Jahr 2004 auf einem ca. 1.350 m² großen Grundstück errichtet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Entrée, das in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Kamin führt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Das Haus verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Die Küche schließt sich harmonisch an den Essbereich an und unterstreicht den funktionalen und zugleich einladenden Charakter des Hauses.

Provisionshinweis
3,57 des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer je für Verkäufer und Käufer Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer und Verkäufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von drei Tagen mit. Rechtlicher Hinweis: Der Inhalt des Exposés ist urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der schriftlichen Zustimmung von Mögling Immobilien Berlin. Sehr geehrter Interessent, gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé. Seit über 25 Jahren hat Mögling Immobilien Berlin Erfahrung in der Vermarktung hochwertiger Villen, Einfamilienhäuser, Grundstücken und Eigentumswohnungen speziell im Berliner Südwesten. Wir verfügen über weitreichende persönliche Kontakte sowie ortsspezifische Detailkenntnisse und sind als Ihr persönlicher Ansprechpartner an Ihrer Seite auch nach erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie. Wir arbeiten äußerst diskret und gehen auf Ihre Wünsche ein. ?Wir arbeiten fair, partnerschaftlich und langfristig mit unseren Kunden zusammen. Wir leben von Ihren guten Empfehlungen. Unsere Datenschutzvereinbarung finden Sie auch unter https://moegling-immobilien.de/datenschutz/ Web: http://www.moegling-immobilien.de - Ihre persönliche Immobilienmaklerin

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 1354 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.275.000,00 €
Preis/m²
10.581,40 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.7
Gültig bis
2036-05-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Dieser außergewöhnliche Bungalow liegt im beliebten Wohnbezirk Berlin-Schlachtensee in einer ruhigen Seitenstr. Schlachtensee ist idyllisch zwischen der Innenstadt und dem Umland gelegen und von Gärten und Grünflächen geprägt, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgen. Viele Seen, wie der Wannsee, der Schlachtensee, die Krumme Lanke, Wälder, und Parks bieten Ihnen ausgezeichnete Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Segeln & Rudern, Hockey, Tennis, Reiten und Golf).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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