Tegel: Großzügiges Einfamilienhaus mit gutem Energiekennwert nahe Flughafensee und Tegeler See

Im Zuge der Baumaßnahmen wurden die Wände mit einer Außenwanddämmung versehen, was sich positiv in den Werten des Energieausweises niederschlägt.
Im Erdgeschoss sind größtenteils Holz-Isolierglasfenster verbaut, während im Zuge der Sanierungsmaßnahmen in der oberen Etage Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut wurden. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Durch den Keller und die damit gegebene zusätzliche Nutzfläche von ca. 90 m² bietet das Haus eine Gesamtfläche von ca. 256 m².

Das Erdgeschoß (= Hochparterre) umfasst einen Flurbereich, ein Gäste-Bad mit Dusche, die Küche, ein gartenseitig gelegenes Gästezimmer und das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches sich von der Straßenseite bis zur Gartenseite erstreckt und den Zugang mittels einer großen Schiebetüranlage zur massiv gemauerten Sonnenterrasse mit Holzboden ermöglicht.[MW1.1] Im Wohn- und Esszimmer ist eine Anschlussmöglichkeit (ein weiterer Zug) für einen Kaminofen gegeben. Durch die drei Fenster, ist hier eine sehr angenehme Helligkeit und Belichtung gegeben. Die Fußböden aller Räume im Erdgeschoß sind mit Fliesen versehen und damit nicht nur bestens für die Beanspruchung im Alltag geeignet, sondern auch sehr pflegeleicht. Die Wände sind weiß gestrichen und die Beleuchtung erfolgt überwiegend durch Einbaustrahler in den Decken.

In das Dachgeschoß gelangt man vom Flur aus über eine Holztreppe. Hier oben befinden sich ein weiterer Flur, drei Zimmer, ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken und ein Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche. Die Fußböden der Zimmer und des Flures sind mit Parkett ausgestattet. Über diesen Räumen ist ein kleiner Dachraum gegeben, welcher als Abstellfläche genutzt und mittels einer Einbau-Klapptreppe erreicht werden kann.
Der Keller umfasst einen Flur, einen Raum mit Zugang zum Garten, zwei Hobbyräume, die Waschküche, den Heizungsraum, in welchem sich die Öl-Zentralheizung (Fabr. Viessmann) befindet und den Tankraum. Eine Besonderheit ist ein eigens eingebauter Tresorraum für Wertgegenstände. Der Keller ist sowohl von innen als auch von außen durch einen separaten Eingang vom Garten aus begehbar. Auch wenn die Kellerräume offiziell nicht zum dauerhaften Aufenthalt von Personen geeignet sind und die Fläche deshalb nur als Nutzfläche gilt, wären die Räume aufgrund der lichten Höhe von 1,96 bis 2,14 m auch für eine Nutzung als Homeoffice oder Fitness- und/oder Entspannungsbereich sehr gut geeignet, denn auch sie sind beheizt und verfügen über Fenster, die für eine gute Tagesbelichtung sorgen. Als zusätzliches Sicherheitsmerkmal werden die Fenster im Keller und auch das Gästezimmer im Erdgeschoss durch schmiedeeiserne Gitter gesichert.