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Wohnen in Berlin - Biesdorf!



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Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
836.000 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
836.000 €
Grundstück
ca. 525 m²
12621 Berlin - Kaulsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684VD5BXNS6

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Objektbeschreibung

Eine sehr schöne und helle Stadtvilla in massiver Bauweise! Die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet. Momentan können eigene Wünsche noch in der Planung berücksichtigt werden. Geplante Fertigstellung 01.12.2027!

Sonstiges
Der Preis von 836.000,00 Euro (brutto)bezieht sich auf das angebotene Standardhaus ohne Keller plus das genannte Grundstück ohne Zusatzkosten wie z.Bsp. Käufercourtage, Grunderwerbsgebühren, Notarkosten, Erschließungskosten , ev. Abrisskosten usw. Falls Sie Fragen zu dem Angebot haben , sich über weitere Angebote informieren möchten oder eine individuelle Hausplanung mit uns besprechen wollen, so rufen Sie mich bitte an! Thomas Wolff Aye - Bau GmbH 0171-4373350 Alle Angaben zu dem genannten Objekt sind unverbindlich!
Verfügbar ab 2027-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
836.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.976,19 €
Provision
Die zu zahlende Käufercourtage bezieht sich auf den brutto Kaufpreis des Grundstücks und beträgt: 32.058,60 Euro inkl MwSt. (7,14% des brutto Grundstückspreises)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Folgende Merkmale sind Standard:
- Grundriss siehe Abbildung (Änderung noch nach
Absprache möglich)
- Fußbodenheizung inkl. Luft - Wasser - Wärmepumpe
- 3 - Scheiben - Isolierglas Ug0,6
- Hauseingangstür aus ALU und Sicherheitsbeschlägen
- geflieste Bereiche: Bäder, Gäste - WC, Küche, HAR,
Diele
- Materialpreis für Fliesen je m² 40,00 Euro
- Wangen- oder Systemtreppen aus Holz
- hochwertige Sanitärobjekte
- Bauzeitgarantie
Die Abbildung kann Sonderwünsche enthalten, die nicht zum Standard gehören und aufpreispflichtig sind!

Weiteres auf Anfrage!

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen gewacksenen Wohnlage!
, nahe dem Berliner Stadtzentrum.
Im Umkreis von ca. 5 Minuten mit dem PKW sind die geläufigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf zu erreichen!
Der S-Bahnhof Berlin Kaulsdorf ist fußläufig zu erreichen.

Falls Sie Fragen haben oder einen Gesprächstermin wünschen, so rufen Sie mich bitte an oder senden eine E-Mail.

Thomas Wolff
Aye-Bau GmbH
0171-4373350
[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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