Ein Zuhause mit Charakter - Großzügiges Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück

In einer der charmanten und grünen Wohnlagen von Niederschönhausen erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Die Immobilie verbindet ein behagliches Wohngefühl mit viel Raum für Familie, Gäste, Hobbys und entspannte Stunden im eigenen Garten - und bietet dabei ein hohes Maß an Privatsphäre mitten in Berlin. Das ursprünglich 1982 errichtete BAUFA-Fertighaus wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Dämmung und Fassade erneuert, eine Fußbodenheizung installiert sowie Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Auch die Grundrissgestaltung wurde zeitgemäß angepasst. Neue Fußböden, moderne Bäder, eine stilvolle Einbauküche, hochwertige Einbauten sowie ein Philips Hue Smart-Home-System ergänzen das moderne Wohnkonzept, ohne den Charakter des gewachsenen Hauses zu verlieren. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Küchen- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Gestaltung schafft einen einladenden Raum für das tägliche Familienleben ebenso wie für gesellige Stunden mit Gästen. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Ein modernes Badezimmer ergänzt diese Etage. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen: Während die vordere Terrasse einen schönen Auftakt zum Grundstück bildet, bietet die rückwärtige, überdachte Terrasse einen geschützten Platz im Grünen. So lässt sich der Außenbereich zu unterschiedlichen Tageszeiten genießen - vom Frühstück im Freien bis zum entspannten Sommerabend. Über die neu gestaltete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hochwertige Einbauten schaffen zusätzlichen Stauraum und verleihen den Räumen eine besondere Wohnlichkeit. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Waschraum und einem weiteren Raum steht ein großzügiger Hobby- und Werkstattbereich zur Verfügung - ideal für handwerkliche Projekte, Fahrräder, kreative Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Das außergewöhnlich große Grundstück gehört zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Eine Grundstücksfläche dieser Größenordnung ist in Niederschönhausen nur selten zu finden. Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung - ob zum Spielen, Gärtnern, Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Eine eigene Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Haus für alle, die großzügiges Wohnen, ein vielseitiges Raumangebot und einen privaten Garten in einer gewachsenen und grünen Berliner Wohnlage miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 89,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 67,30 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2021