*Reserviert* Charmante Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 303 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 303 m²
13503 Berlin - Heiligensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692MA5AC39I

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Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Berlin Heiligensee befindet sich diese Gepflegte Doppelhaushälfte auf einem sonnigen und ruhigen nach Süden ausgerichteten Grundstück. Diese Doppelhaushälfte und die Umgebung sind sehr gut für Familien geeignet. Dieses Haus ist voll Unterkellert und bis in den Spitzboden ausgebaut. Das Erdgeschoss ist mit einem großem lichtdurchflutetem Wohnbereich, mit einem offenem Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse .

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 303 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
4.900,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Erdgeschoss mit elektrischen Jalousien.
Gasanschluss in der Küche vorhanden, für Gasherd.

Es handelt sich um ein Fischer-Fertighaus.

Ausgebauter Spitzboden mit Heizkörper.

Fenster
Holzfenster mit Doppelverglasung.

Heizung
Heizträger Gas + Kaminofen mit Holz und Kohle.
Gasheizung aus dem Jahr 2022 mit Durchlauferhitzer.

Keller
Im Keller (trocken) befinden sich Hausanschlüsse, Heizkörper, Gas Heizungsanlage und viel Stauraum.

Das Haus befindet sich in einem altersgerechten gutem Zustand.

Lagebeschreibung

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und ruhigen baumgesäumten Seitenstraßen.
Hier wohnen Sie abseits des Großstadtlärms und genießen Privatsphäre und Lebensqualität.
Ob Erholung im Tegeler Forst oder an der Havel, hier ist für jeden was dabei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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