EXKLUSIVES & IMPOSANTES 9 ZI. GRÜNDERZEITPALAIS - für 1 MIO € modernisiert-1.050 qm Villengrundstück

Es handelt sich um ein imposantes Stadtpalais mit ca. 400 qm moderner Wohnfläche + Gästehaus auf einem ca. 1.060 qm Sonnengrundstück.

Die Villa verfügt über ca. 450 qm Wohn-/Nutzfläche bei ca. 400 qm reiner Wohnfläche:
Sockelgeschoss/ Gartengeschoss: Windfang, Gäste-WC, Heizungsraum, Küche, große Wohnung mit Wohnzimmer mit offener Küche, modernes Bad, Kinderzimmer, großes Schlafzimmer
Belle-Etage:
ca. 3,4 Meter Decken Empfangshalle, imposantes & stilvolles Treppenhaus, großes & herrschaftliches Wohnzimmer mit offenem Kamin und Sonnenterrasse, große Wohnküche, herrschaftliches Speisezimmer, großes Badezimmer, herrschaftliches Schlafzimmer
1.Obergeschoss:
ca. 3,0 Meter Decken Große Diele, Gäste-WC, großes & lichtdurchflutetes Wohn- und Speisezimmer mit offenem Marmor-Kamin, offener hochwertiger Küche, großes Wohnzimmer mit großer Sonnenterrasse, großes Schlaf-/ Kinderzimmer, modernes Duschbad, Kinderzimmer, Ankleide
Dachgeschoss:Diele, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und ein gepflegtes Kinderzimmer
Die Villa wurde in den letzten 10 Jahren für ca. 1 Mio. € saniert und befindet sich in einem perfekten Zustand. Es besteht kein Modernisierungsbedarf.

Highlights/ Features:
?Imposanter Eingangsbereich mit 6 Meter Deckenhöhe
?Tagesbelichtetes & sehr hochwertiges Sockelgeschoss
?Hochwertige Fenster mit 3 fach-Verglasung mit Alarm-Sicherung
?Moderne Designer-Küche
?Hochwertige Schränke vom Tischler
?3 Einzigartige Designer- Badezimmer
?automatische Gartenbewässerung mit hochwertigster Gartengestaltung
?moderne Alarmanlage

Auf dem hinteren Grundstückteil befindet sich ein Gästehaus.

Die Heizungsversorgung erfolgt zur Zeit über eine Gaszentralheizung.

Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit