Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Neukölln - ein Zuhause zum Wiederaufblühen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Versteckt hinter einem vorderen Grundstück und von der Straße aus kaum zu erahnen, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 500 m² großen T-Grundstück in Berlin-Neukölln. Die geschützte Lage verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Charakter und schafft eine kleine, grüne Oase mit viel Privatsphäre - ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Das im Jahr ca. 1999 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Insgesamt stehen vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder individuelle Wohnkonzepte. Der Garten umschließt das Haus und lädt dazu ein, die ruhige und geschützte Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen. Eine Terrasse bietet den idealen Platz für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlichen Komfort bietet der großzügige Keller, der viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem Zustand, der neuen Eigentümern die Möglichkeit eröffnet, eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen. Die vorhandene Gasheizung ist derzeit nicht funktionsfähig, sodass im Zuge einer Modernisierung ein neues, zeitgemäßes Heizkonzept entwickelt werden sollte. Damit bietet das Haus die Chance, ein individuelles Zuhause nach eigenen Wünschen und energetischen Anforderungen zu gestalten. Ein besonderes Zuhause für alle, die eine ruhige und geschützte Wohnlage mit viel Potenzial und Gestaltungsspielraum in Berlin suchen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen