Wohnen & wohlfühlen - Gartenidylle im Kietzer Feld

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.670 €
Grundstück
ca. 305 m²
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.670 €
Grundstück
ca. 305 m²
12557 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ADUZ8UPXSD

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial und einer durchdachten Aufteilung. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und gemeinsames Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist die schöne Veranda, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert und einen angenehmen Übergang in den Garten schafft. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Grundstück
ca. 305 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.670,00 €
Preis/m²
4.594,92 €
Provision
4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139.55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Köpenick bietet hier eine ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnlage, die vor allem durch die Nähe zu Wendenschloss besonders reizvoll wirkt. Die Umgebung ist angenehm gewachsen, nachbarschaftlich und entspannt. Man wohnt ruhig, ohne auf kurze Wege im Alltag verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und praktische Anlaufstellen sind gut erreichbar und machen das tägliche Leben unkompliziert.

Wendenschloss prägt das Wohngefühl deutlich. Die Nähe zur Dahme, grüne Wege, Bootsanleger und die wassernahe Atmosphäre schaffen ein Umfeld, das erholsam und fast urlaubsartig wirkt. Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren oder kleine Auszeiten im Grünen lassen sich hier ganz selbstverständlich genießen. Die Umgebung steht für Ruhe, Natur und eine besondere Leichtigkeit im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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