Modernes Architekten-Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung und Photovoltaikanlage am Hahneberg

Es handelt sich hierbei um ein außergewöhnliches Architekten-Einfamilienhaus, das im Jahr 2022 in massiver Bauweise errichtet und individuell von einem Architekten geplant wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine exklusive Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept und bietet höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Familien. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Bereits beim Betreten entsteht ein großzügiger und hochwertiger Eindruck. Lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und beeindruckende Raumhöhen verleihen dem gesamten Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss sorgt der bis zum Giebel geöffnete Wohnbereich für ein außergewöhnliches Raumgefühl und unterstreicht den architektonischen Charakter dieser Immobilie. Das sonnige Südwest-Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Außenkonzept durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem hervorragenden Niveau. Beheizt wird das Haus über eine moderne Erdwärmeanlage in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Dachgeschoss. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2026 speist den erzeugten Strom ins öffentliche Netz ein und trägt zu einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Energiebilanz bei. Abgerundet wird das hochwertige Gesamtbild durch eine exklusive Einbauküche mit BORA-Kochfeld und hochwertigen Markeneinbaugeräten, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie edle Parkettböden im gesamten Erd- und Dachgeschoss. Das Grundstück verfügt über ein Carport sowie insgesamt ein bis drei PKW-Stellplätze. Die elektrisch betriebene Toreinfahrt sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Privatstraße innerhalb einer kinderfreundlichen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr - eine Lage, die Ruhe, Sicherheit und hohe Wohnqualität ideal miteinander verbindet. Besonderheiten & Ausstattung - modernes Architekten-Einfamilienhaus - Baujahr 2022 - frei geplante Architektenplanung - hochwertige und massive Bauweise - sonniges Südwest-Grundstück - Balkon in Westausrichtung - Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Dachgeschoss - energieeffiziente Erdwärmeheizung - Photovoltaikanlage (Baujahr 2026) mit Netzeinspeisung - hochwertige Parkettböden im Erd- und Dachgeschoss - großzügige Raumhöhe im Erdgeschoss von ca. 2,70 m - beeindruckende offene Raumhöhe im Dachgeschoss bis zum Giebel - exklusive Einbauküche mit BORA-Kochfeld und hochwertigen Markeneinbaugeräten - zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer - Carport - insgesamt ein bis drei PKW-Stellplätze - elektrisch betriebene Toreinfahrt - ruhige Privatstraße - kinderfreundliche Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr u. v. m. Ein weiterer besonderer Standortvorteil ist die fußläufig in nur etwa fünf Minuten erreichbare internationale zweisprachige Schule (Swiss International School). Das attraktive Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule macht die Lage insbesondere für Familien mit Kindern besonders interessant.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2036. Endenergieverbrauch beträgt 26.90 kwh/(m²*a).

Stichworte
Carport vorhanden