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Kreuzberg: Wohn- , Geschäfts - Mehrfamilienhaus in charmanter Ecklage in Top Gegend Kreuzbergs



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Wohnfläche
ca. 1085 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.300.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 1085 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.300.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
10963 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIJQIK4D6A

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Objektbeschreibung

Das Objekt beinhaltet 2 Gewerbeflächen im EG

Sonstiges
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 1.085,00 m², vermietbare Fläche: 1.085,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 19, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1085 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
16.99
Preis/m²
3.041,47 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 194.234,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 194.234,00 EUR
Provision
7,14 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
2025-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt.

Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer

Lagebeschreibung

A Lage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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