DAMALS WIE HEUTE - ARCHITEKTUR-PERLE in der Gartenstadt Frohnau

Das individuell im Jahr 1966 geplante Architektenhaus vereint zeitlose Bauqualität mit großzügigen Raumstrukturen. Durch den 1989 realisierten Dachgeschossaufbau eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden Berlins, bietet die Immobilie ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Gäste. ERDGESCHOSS . großzügiger Eingang mit Garderoben-Einbauten . eindrucksvoller Splitlevel-Wohnbereich . stilvoller Kamin im Wohnzimmer . gut erhaltenes Eichenparkett . Zugang zur sonnigen Terrasse . 5 Zimmer mit flexibler Nutzung . bis zu 3 Schlafzimmer möglich . Wannenbad + Gäste-WC . elektrische Rollläden DACHGESCHOSS . perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, als Arbeitseinheit . repräsentativer Wohnbereich mit Deckenhöhen bis ca. 3,90 m . gemütlicher Balkon mit Südost-Ausrichtung . Fußbodenheizung und Kachelofen . Küche und offener Essbereich . Bad mit Wanne und Dusche . ein weiteres Schlafzimmer . praktische Abstellkammer KELLERGESCHOSS . beheizte Vollunterkellerung mit teilweise großen Fenstern . zwei helle vielseitig nutzbare Räume . weitere Nutz- und Abstellflächen . zusätzliches Duschbad . Garage auf dem Grundstück

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 352,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,24 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 1989