WOHNEN MIT FREIRAUM | Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Berlin-Reinickendorf

Großzügige Raumverhältnisse, vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück machen dieses gepflegte Einfamilienhaus in Berlin-Reinickendorf zu einem attraktiven Zuhause für Familien und alle, die Wert auf viel Platz und individuelle Wohnkonzepte legen. Mit rund **200 m² Wohnfläche**, verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, bietet die Immobilie ein komfortables Platzangebot auf mehreren Ebenen. Hinzu kommen etwa **100 m² Nutzfläche im vollständig unterkellerten Untergeschoss**. Das Haus steht auf einem ca. **600 m² großen Grundstück** mit liebevoll angelegtem Garten und verbindet damit großzügiges Wohnen mit einem attraktiven privaten Außenbereich. Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen einladenden Eindruck. Von hier aus führt der zentral gelegene Flur zu den verschiedenen Räumen des Erdgeschosses und schafft eine klare sowie funktionale Aufteilung. Die vorhandene Einbauküche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich - ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Sommertage oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Besonders beeindruckend ist der großzügige Wohnbereich mit einer Fläche von rund **50 m²**. Neben seinem weitläufigen Raumgefühl bietet dieser aufgrund bereits vorhandener Wasseranschlüsse interessante Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. So besteht beispielsweise die Option, die Küche in den Wohnbereich zu integrieren und ein modernes, offenes Wohn- und Kochkonzept zu realisieren. Der bisherige Küchenraum könnte in diesem Fall flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Damit lässt sich die bestehende Raumaufteilung an unterschiedliche familiäre und persönliche Bedürfnisse anpassen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Tageslichtbad. Es ist mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Das vorhandene Fenster sorgt für natürliches Licht und eine angenehme Belüftung. Im Obergeschoss stehen insgesamt **vier gut geschnittene Schlafzimmer** zur Verfügung. Je nach Bedarf lassen sich diese als Eltern- und Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestalten. Ein weiteres Badezimmer ergänzt das Raumangebot dieser Etage. Zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet der etwa **10 m² große Balkon**, der einen schönen privaten Außenbereich im Obergeschoss schafft und zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist das vollständig unterkellerte Untergeschoss mit rund **100 m² zusätzlicher Nutzfläche**. Mehrere großzügig dimensionierte Räume bieten hier zahlreiche Möglichkeiten. Aktuell werden die Flächen unter anderem als Fitness- und Hobbybereich genutzt. Denkbar sind ebenso ein Wellnessbereich mit Sauna, ein großzügiges Homeoffice, ein Gästebereich oder weitere individuell gestaltete Räume. Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz und Privatsphäre. Der liebevoll gestaltete Garten auf dem rund **600 m² großen Grundstück** bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und schafft einen angenehmen Rückzugsort vom Berliner Stadtleben. Die Kombination aus ca. 200 m² Wohnfläche, zusätzlicher großzügiger Nutzfläche im Untergeschoss, flexibler Raumgestaltung und einem weitläufigen Garten macht dieses Einfamilienhaus zu einem vielseitigen Zuhause mit viel Potenzial - mitten in Berlin-Reinickendorf.

Provisionshinweis
3,00 % zzgl. MwSt. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,00 % des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an die KEY & CASTLE GmbH (Wandlitzer Str. 26, 16562 Hohen Neuendorf I Büro: Kurfürstendamm 96, 10709 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 599,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2014
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z