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Erstbezug September! Hochwertig kernsaniertes Zuhause für die ganze Familie ruhig und grün in Buckow



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
615.000 €
Grundstück
ca. 258 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
615.000 €
Grundstück
ca. 258 m²
12349 Berlin - Britz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AVGSUWGU3S

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist das perfekte Domizilfür die ganze Familie.

Ursprünglich errichtet 1976, wird das Haus aktuell umfassend kernsaniert. Es findet eine vollständige Sanierung statt, die das Haus auf den neuesten Stand der Technik bringt. So wird beispielsweise eine moderne und energieeffiziente Luft-Wärmepumpe eingebaut, alle Fenster werden ausgetauscht, die Fassade gedämmt, die Elektrik wird erneuert und zusätzlich findet ein vollständig neuer Innenausbau statt. Auch das Dach und alle Leitungen werden vollständig erneuert. Insgesamt entspricht das Haus bis auf seine Grundstruktur einem Neubau.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 258 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.211,86 €
Provision
3,57% inkl. USt. Provision sind vom Käufer nach Kaufabschluss zu zahlen. Vom Verkäufer wird eine ebensolche Provision gezahlt.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Vollständige Kern-Sanierung der Immobilie+ Vom Keller bis zum Dach ist alles neu+ Vollständig neue Stränge+ Neue Elektrik+ Neue Bäder+ Neue Fenster+ Neue Heizung (Luft- Wärmepumpe)+ Neuer Fußboden (hochwertiges Vinyl)+ Neuer Grundriss+ Neue Außenfassade (wärmegedämmt)+ Neue Terrasse+ Neue Zufahrt+ Neuer Pkw-StellplatzZusammenfassend: Ein vollständig neues Zuhause für Sie und Ihre Familie in hoher Neubauqualität

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Berlin-Buckow, einerruhigen und familienfreundlichenWohnlage im Süden Berlins.Viel Grün, gewachsene Nachbarschaftenund eine gute Erreichbarkeit sowieEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitasmachen die Lage besonders attraktiv.Hier verbindet sich entspanntes Wohnenmit direkter Nähe zur quirligen Hauptstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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