**Doppelhaushälfte in Lichterfelde - Ihr Familientraum**

Es gibt Häuser, die wirken wie eine stille Einladung - und genau so eines steht hier im grünen Lichterfelde für Sie bereit. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 verteilt sich auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 104 m² Wohnfläche Raum für ein ganzes Lebenskapitel. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn-Essbereich, der sich zur Terrasse hin öffnet - ein idealer Ort für lange Sommerabende, Sonntagsfrühstücke im Freien oder das erste Glas Wein nach Feierabend. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss praktisch ab. Im Obergeschoss liegen drei individuell nutzbare Zimmer sowie das Familienbad mit Wanne. Besonders charmant: der durchgehende Balkon über die gesamte Hausbreite, der jedem Raum nach vorn eine zweite Dimension schenkt. Der Vollkeller mit rund 41 m² bietet großzügigen Platz für Hobbyraum, Werkstatt, Waschküche und Vorratshaltung - ein echter Luxus, den viele Neubauten heute vermissen lassen. Die eigene Garage auf dem Grundstück sowie ein zusätzlicher Einstellplatz lösen das Parkplatzthema in Berlin elegant. Dieses Haus ist ein ehrlicher Rohdiamant: Die Grundsubstanz, der clevere Grundriss und die ruhige Lage sind da - die Gestaltung der Zukunft legen wir vertrauensvoll in Ihre Hände. Für Familien, die Wurzeln schlagen möchten, für Paare mit Weitblick oder für Kapitalanleger mit Sinn für Potenzial bietet sich hier eine seltene Gelegenheit in einer der grünsten Ecken Berlins. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und spüren Sie selbst, wie viel Zuhause in diesen Wänden steckt.

Stichworte
Nutzfläche: 41,85 m², Gesamtfläche: 146,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2