Einziehen & wohlfühlen - Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2018 in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem rund 500 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf - verbunden mit einer durchdachten Raumstruktur und moderner Ausstattung. Das Haus verfügt über insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier entsteht durch die offene Gestaltung und den hochwertigen Parkettboden eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Umgebung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet zeitgemäßen Komfort sowie ausreichend Stauraum. Zwei stilvoll modernisierte Badezimmer gewährleisten einen hohen Alltagskomfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder Besuch. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, die vielseitig einsetzbar sind. Eine im Jahr 2022 installierte Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung und trägt zur energetischen Optimierung der Immobilie bei. Der Außenbereich überzeugt mit einer sonnigen Terrasse in Südwest-Ausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück rundet das Angebot komfortabel ab. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und ist sofort verfügbar. Insgesamt handelt es sich um ein großzügiges, modernisiertes Zuhause mit viel Platz, solider Substanz und attraktiver Außenfläche - ideal für Käufer, die Raum, Komfort und eine nachhaltige Wohnperspektive suchen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2018