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Vollvermietetes MFH im ehemaligen SO36 - viel Potential - keine Maklerprovision



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Wohnfläche
ca. 1536 m²
Zimmer
56
Kaufpreis
4.113.500 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 1536 m²
Zimmer
56
Kaufpreis
4.113.500 €
Grundstück
ca. 490 m²
10999 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BBT2UQ2SU7

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Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, insgesamt 23 Wohneinheiten, vollvermietet. Das Haus ist unterkellert.

Das besondere Highlight: die Lage. Im ehemaligen SO36 liegt dieses ungeteilte Mehrfamilienhaus in einer der gesuchtesten Kieze der Bundeshauptstadt, die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Areal ist außerordentlich hoch.

Weitere Angaben erhalten Sie gerne, indem Sie die Kontaktanfrage vollständig ausfüllen und absenden. Schneller geht es kaum. Auch eine Besichtigung kann dann vereinbart werden.

Dieses Angebot ist für Käufer PROVISIONSFREI. Bitte berücksichtigen Sie das auch bei der Bewertung des Angebotspreises.

Sonstiges
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Vielen Dank für Ihr Interesse.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 23, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1536 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
56
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.113.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.678,06 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2030-01-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Gerne stehe wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung.Der schnellste Weg alle Unterlagen und Informationen zu erhalten ist jedoch das Ausfüllen der Kontaktanfrage. Bitte nutzen Sie daher möglichst die Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.Auf diesem Weg erhalten Sie auch mehrere Innenfotos der Wohnung, mit denen Sie sich einen guten ersten Eindruck verschaffen können.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Kreuzberg im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, im südöstlichen Innenstadtbereich Berlins.Das Umfeld ist durch eine dichte, überwiegend mehrgeschossige Bebauung mit Wohn- und teilweise gewerblich genutzten Erdgeschossen geprägt. Die Immobilie liegt in einem urbanen, lebendigen Quartier mit vielfältigen gastronomischen Angeboten, kleinen Geschäften und einer ausgeprägten Kiezstruktur.SO 36 entwickelte sich im 19. Jahrhundert zu einem dicht bebauten Arbeiter- und Gewerbequartier. Nach dem Bau der Berliner Mauer 1961 lag das Gebiet am östlichen Rand West-Berlins und war auf mehreren Seiten durch die Grenze eingeschlossen. In den 1970er- und 1980er-Jahren wurde es zu einem Zentrum der Hausbesetzerbewegung, der Alternativkultur und gesellschaftlicher Protestbewegungen.Seit der Wiedervereinigung hat sich das Viertel weiterentwickelt. Die zentrale Lage, das kulturelle Angebot und die Beliebtheit bei jungen Menschen, Kreativen und Gastronomiebetrieben haben zur Aufwertung beigetragen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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