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Gepflegtes Reihenendhaus mit ausgebautem DG, vollunterkellert, großem Garten & 2 Stellplätzen



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
14089 Berlin - Kladow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFTQZ1V4JB

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Objektbeschreibung

Das gepflegte und hochwertig ausgestattete Massiv-Reihenendhaus von der Firma Kampa wurde 1980 gebaut und verfügt neben Erdgeschoss und Obergeschoss über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Vollunterkellerung. Von der südseitig angelegten großen Terrasse erschließt sich der gärtnerisch angelegte Garten mit seitlichem Holz-Gartenhaus. Zum Objekt gehören 2 ggü. dem Hauseingang liegende Kfz.-Stellplätze.

Das Objekt ist voll erschlossen und Teil einer Grundstückseigentümergemeinschaft.

Sonstiges
Individuelle Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.

Heizungsart:
Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
649.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.326,67 €
Hausgeld
205€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
77.6
Gültig bis
2036-06-30
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Neben der bereits bei Fertigstellung hochwertigen vorhandenen Ausstattung verfügt das Haus im Erdgeschoss über Rolläden die sämtlichst elektrisch verbaut sind, einen Kaminofen im Wohnzimmer sowie über eine hochwertige Marken-Einbauküche. Das Gäste-WC im EG, sowie das Wannenbad im OG, sind ca. 2014 erneuert worden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in ruhiger, gefragter Lage im südwestlichsten Ortsteil von Berlin-Kladow zwischen Ortskern und Groß-Glienicker See. Von der ruhigen Anwohnerstraße erreicht man nördlich den Ritterfelddamm und südlich den Krampnitzer Weg. Den beliebten Groß Glienicker See erreicht man in 3 min mit dem Auto oder in 15 min zu Fuß. Das Kladower Geschäftszentrum/Ortskern ist 5 min mit dem Pkw entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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