Eigener Garten, entspannter Alltag - dein Familienzuhause in Altglienicke

EIN FAMILIENZUHAUSE MIT WEITBLICK Am ruhigen Ende einer Wohnstraße in Altglienicke, umgeben von gepflegten Häusern und weitem Parkgebiet, wartet dieses Zuhause darauf, dein Alltagsleben leichter und schöner zu machen. Hier verbindest du Familienzeit, Rückzug und das gute Gefühl, in einem eigenen Haus anzukommen - mit Garten, Terrasse und ganz viel Grün um dich herum. Auf drei Ebenen und insgesamt 4 Zimmern bietet dir dieses Zuhause genau die Mischung aus Struktur und Freiheit, die Familien mit Kindern brauchen: ein großer Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss, klare Rückzugsräume in den oberen Etagen und ein Außenbereich, der sich anfühlt wie ein kleines Stück Urlaub hinter der Haustür. Überzeuge dich selbst: + Raum für Familienzeit & Freiraum für alle: Drei Etagen, durchdacht geschnitten, ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern oder Paare mit Platzbedarf + Ein Haus, dass dich wirklich unterstützt: einzugsbereiter Zustand, Energieeffizienzklasse B, niedrige Nebenkosten - viel Raum für gelassene Momente! + Dein privater Sommer-Joker: im Garten werden alle Wünsche erfüllt mit Terrasse, Gartenhaus, Rasenflächen und sogar Platz für einen Pool - alles, was zum Draußen sein dazu gehört. + Endhaus-Lage mit Weitblick: mehr Ruhe, mehr Licht, mehr Privatsphäre - und ein freier Blick über den umliegenden Park + Sicherheit & Geborgenheit in einer familiären Umgebung: Kein Durchgangsverkehr, kein Trubel. Eine Sackgasse mit Nachbarn, die sich kennen. Hier wachsen Kinder behütet auf - und man selbst kommt gern nach Hause. + Alltag leicht organisiert: zwei Stellplätze direkt vor der Tür und kurze Wege in Schulen, Kitas und Supermärkte geben dir Kraft für die schönen Seiten des Lebens SO LEBT ES SICH HIER Stell dir vor, du kommst nach Hause, schließt die Tür hinter dir - und sofort wird es ruhiger. Kein Treppenhaus, keine fremden Stimmen, nur dein Zuhause. Vom Eingangsbereich hast du alles im Blick: das Gäste-WC für den schnellen Stopp zwischendurch, die Treppe nach oben - und vorne den offenen Wohn- und Essbereich, in dem sich euer Familienleben abspielt. Hier kochst du, während die Kinder am Esstisch Hausaufgaben machen oder auf dem Sofa im Wohnbereich spielen. Der Übergang ist fließend, nichts wirkt beengt. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht hinein und lenkt deinen Blick automatisch weiter nach draußen auf die Terrasse. An warmen Tagen stehen die Türen weit offen, drinnen und draußen verschmelzen zu einem großen gemeinsamen Raum: Frühstück in der Morgensonne, der Kindergeburtstag im Garten, ein spätes Abendessen mit Freunden im Freien. Im Obergeschoss wird es ruhiger... ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sonstiges
Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744 www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,13 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 8.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.2, Distanz zum Bus: 0.62